Rotterdam Oud-Mathenesse

Vraagprijs €293.500,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit modern 3 kamer appartement met lichte woonkamer, moderne open keuken, balkon op het oosten en een royale berging. Dit appartement heeft een verzorgde afwerking die zorgt voor een prettige woonbeleving.

Het betreft een portiekflat/appartement met dubbele beglazing, een HR-combiketel (Remeha 2013) voor verwarming en warm water.

De woning ligt in de wijk Oud-Mathenesse, een centrale locatie in Rotterdam-West. Schiedam, het centrum van Rotterdam en het Merwe-Vierhavensgebied bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving vindt u onder andere supermarkten, winkels, scholen, speelvoorzieningen en zorgvoorzieningen. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met metro, tram, bus en trein. Via de nabijgelegen A20 zijn ook andere delen van de regio goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met intercom.
Toegang tot de berging.

Derde verdieping
Entree/hal met meterkast en opstelling van de HR-combiketel. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde en slaapkamer 2 aan de achterzijde. De lichte woonkamer met open keuken welke toegang biedt tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Afmetingen:
Woonkamer totaal ca. 22 m²
Keuken totaal ca. 11 m2
Slaapkamer1 totaal ca.7 m2
Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m2
Badkamer totaal ca. 3 m2
Balkon totaal ca. 6 m2
Berging totaal ca. 14 m2

Bijzonderheden:
Dubbele beglazing
HR-combiketel (Remeha 2013), geen garantie
Keuken inbouwapparatuur, geen garantie
Eeuwigdurend afgekocht erfpacht. Bloot eigendom wordt meegeleverd.
Eeuwigdurend zelfbewoningsplicht
Anti-speculatiebeding van 2 jaar
VvE bijdrage € 179,38 per maand.
Projectnotaris van toepassing
Ouderdom en Niet bewonersclausule van toepassing
Nieuwe beheerder VvE per 1-1-2026

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen indien de woning ouder is dan 15 jaar en een niet-bewoner-clausule.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de Woonbron uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.