Burgemeester Van Haarenlaan 1278 3118GM Schiedam

Burgemeester Van Haarenlaan 1278 – Schiedam Licht, praktisch ingedeeld en met een heerlijk vrij uitzicht over water en groen. Dit driekamerappartement op de tweede verdieping (met lift) biedt een fijne, neutrale basis met een lichte laminaatvloer en strakke witte wanden. Een overzichtelijk en functioneel thuis waar je zo in kunt trekken en eventueel op je eigen tempo accenten aan toevoegt.

De indeling Binnenkomst

Via de centrale entree neem je de lift of de trap naar de tweede etage. Binnenkomend in de hal heb je toegang tot de keuken, de eerste slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer.

Wonen & Slapen

De woonkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de brede raampartij prettig licht. Het uitzicht over het groen en het water zorgt voor rust en privacy.

Vanuit de woonkamer stap je de tweede slaapkamer binnen, die direct toegang geeft tot het balkon (ca. 3 m²) op het zuidoosten. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.

Keuken & Sanitair

Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.

Centraal in de woning ligt de badkamer, netjes tot aan het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met zwevend closet is separaat.

In de onderbouw beschik je daarnaast over een eigen berging van ca. 4 m² voor fietsen en extra opbergruimte.

De omgeving: Rustig met alles om de hoek In de wijk Nieuwland combineer je een rustige, waterrijke woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. De dagelijkse boodschappen haal je om de hoek aan de Monseigneur Nolenslaan en met de fiets sta je binnen een paar minuten in het historische centrum van Schiedam.

Openbaar vervoer: Metrostation Troelstralaan ligt op loop-/korte fietsafstand met directe lijnen richting Rotterdam en het strand van Hoek van Holland.

Uitvalswegen: Binnen 5 minuten rijd je op de A4 of A20 richting Rotterdam of Den Haag.

Bijzonderheden op een rij: Afwerking: Neutrale laminaatvloer en witte wanden

Uitzicht: Vrij uitzicht op groen en water aan de achterzijde

Buitenruimte: Balkon op het zuidoosten (ca. 3 m²)

Toegankelijkheid: 2e verdieping, complex voorzien van een lift

Woonoppervlakte: ca. 58 m²

Indeling: 3 kamers (woonkamer en 2 slaapkamers)

Kozijnen: Dubbele beglazing

Berging: Eigen berging in de onderbouw (ca. 4 m²)

VvE: Actieve vereniging, maandelijkse bijdrage: € 176,05

Stookkosten: Voorschot ca. € 88,- per maand

Erfpacht: Gemeentelijke erfpachtgrond, canon vooruitbetaald tot 1 juli 2031 (looptijd tot 30 juni 2055)

Bouwjaar: 1957

Oplevering: In overleg, kan snel

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.