Dag Hammarskjöldlaan 207 3223HG Hellevoetsluis

Gelegen in de moderne woonwijk ‘Den Bonsen Hoek’ staat deze zéér royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 155 m². De woning is voorzien van vier slaapkamers (waarvan één zeer ruim te noemen!), heeft een eigen oprit en een inpandige garage van ca. 18 m² met elektrische garagedeur. Daarnaast biedt de carport aan de zijkant mogelijkheden voor het parkeren van een extra auto. Deze woning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten, en vormt met de juiste investering een fijne plek waar u nog jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Indeling:

Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich links het toilet, de meterkast met slimme meter en de toegang tot de woonkamer bevinden. Rechts bevindt zich de inpandige garage, die ook voldoende ruimte biedt voor het stallen van een extra auto. De woonkamer is zeer royaal te noemen en vanuit hier kijkt u via de grote schuifpui prettig uit op de tuin. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Siemens magnetron, gaskookplaat en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer ruim te noemen is. Hier bevindt zich tevens de badkamer, die is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de zolderverdieping, waar tevens de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en de cv-ketel hangt.

Buitenruimte: De ruime achter- en zijtuin liggen op het zuiden, waardoor u hier volop kunt genieten van de zon. Het houten tuinhuisje biedt genoeg plek voor diverse tuinspullen.

Kenmerken: - Royale twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de fijne woonwijk ‘Den Bonsen Hoek’; - Vier slaapkamers, waarvan één zeer ruim te noemen; - Inpandige garage van ca. 18 m² met elektrische garagedeur; - Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en extra carport aan de zijkant gelegen; - Achter- en zijtuin, gelegen op het zuiden; - Voorzien van zeven zonnepanelen, volledig geïsoleerd en mechanische ventilatie aanwezig; - Oplevering per direct mogelijk.

BIJZONDERE VERKOOPVOORWAARDEN: - Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper, Notaris Katoen te Spijkenisse - Verkoper heeft het pand nooit zelf bewoond, derhalve wordt de niet zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst - Verkoop vindt plaats onder voorbehoud toestemming rechtbank - Vragenlijst en lijst van zaken zijn niet aanwezig

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning op een centrale locatie, nabij alle voorzieningen en met een heerlijke zonnige tuin? Dan is deze royale woning absoluut een bezichtiging waard. Met de garage, carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en de riante tuin op het zuiden heeft deze woning volop te bieden. Heeft u interesse? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Een kans die u niet zomaar voorbij wilt laten gaan!

BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen zoals een ouderdomsclausule en/of een asbestclausule. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

VOORNE PUTTEN Voorne Putten is een dubbeleiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 22000 hectare, telt ruim 150.000 inwoners en bestaat uit de eilanden Voorne en Putten welke gescheiden zijn door de oude rivierarm de Bernisse. Sinds de herindeling in 2023 bestaat het eiland uit de gemeentes Voorne aan Zee en Nissewaard.

HELLEVOETSLUIS Met ruim 40.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Voorne aan Zee. De prachtige ligging aan het Haringvliet biedt volop recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse basisscholen en ook scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig. In winkelcentrum De Struytse Hoeck zijn naast 3 supermarkten meer dan 130 winkels gelegen en kunt u gratis parkeren. Hellevoetsluis heeft een rijk maritiem verleden, de vesting is in het begin van de 17e eeuw aangelegd om de oorlogs- en handelshaven te versterken en tot in de 19e eeuw in gebruik geweest als marine haven.

TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE