Ericahof 30 3355RE Papendrecht

Ruim, instapklaar én opvallend energiezuinig. Deze goed verzorgde hoekwoning in de wijk Wilgendonk heeft dankzij de flinke aanbouw verrassend veel leefruimte. De royale woonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers, vernieuwde badkamer en fijne achtertuin maken dit een heerlijke gezinswoning. Tel daar energielabel A+++, 10 zonnepanelen en een hybride warmtepomp bij op en het plaatje is compleet.

Via de entree heb je toegang tot de meterkast, een praktische bergkast en de moderne toiletruimte. De trap is vernieuwd door Traprenovatie en sluit mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de woning.

De begane grond is flink uitgebouwd en dat merk je direct aan de ruimte in de woonkamer. Er is volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel. De gashaard vormt een sfeervol element in het zitgedeelte en via de brede schuifpui is er direct contact met de achtertuin. De PVC-vloer zorgt voor een rustige, eigentijdse basis.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling met een composiet werkblad in betonlook. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de praktische opstelling veel werk- en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, maar natuurlijk ook voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel, wandtoilet en designradiator.

Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevinden zich een vierde en vijfde slaapkamer (voorzien van een wasruimte). Dankzij de dakkapellen is op deze verdieping veel extra ruimte gecreëerd en valt er prettig veel daglicht naar binnen.

De achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een gedeelte gazon. Achterin staat een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Als hoekwoning profiteert het huis bovendien van de ligging aan het einde van het woningblok.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft energielabel A+++ en is onder meer voorzien van 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Een mooie combinatie van ruimte en energiezuinig wonen.

Ericahof ligt in de groene woonwijk Wilgendonk. Direct bij de woning ligt een ruim groen speelveld, ideaal voor kinderen. Een prettige woonomgeving voor een gezin, met voorzieningen in Papendrecht binnen handbereik.

Een instapklare hoekwoning met vijf slaapkamers, veel leefruimte en uitstekende energieprestaties. Hier kun je zó in!