Heijermansplein 13 3123LA Schiedam

Optimale woonbeleving! Royaal 4-kamer appartement met moderne afwerking in de rustige, groene wijk in Schiedam "Woudhoek"! Kenmerkend is onder meer het keurige afwerkingsniveau, de mooie lichtinval, de ruime indeling, moderne badkamer uit 2020, de royale leefkeuken en heerlijk balkon/terras! Het complex is zeer rustig gelegen in de directe nabijheid van diverse winkelcentra, net als openbaar vervoer en uitvalswegen.

BEGANE GROND Afgesloten entree, bellen en brievenbussen, trappenhuis.

2e VERDIEPING Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de leefkeuken. De royale en moderne leefkeuken is uitgevoerd met keukenblok in L-opstelling in lichte kleurstelling, voorzien van oven, 4-pits kookplaat, koelkast, vaatwasmachine en is ruim van opzet. De stelplaats van de wasmachine bevindt zich hier. De inpandige berging zorgt voor veel opbergmogelijkheid en hier bevindt zich tevens de cv-ketel (2024).

De living is zeer ruim en u ervaart hier mooie lichtinval. Voorzien van keurige laminaatvoer en nette wandafwerking. Aansluitend is de (slaap)kamer gelegen aan de zijkant; thans in gebruik als eetkamer.

2e overloop/hal is recent gemoderniseerd met vloer en strakke wandafwerking. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en is ruim bemeten. Hier bereikt u tevens het ruime balkon met prettig uitzicht. Slaapkamer III is eveneens royaal bemeten.

De moderne badkamer (2020) is uitgevoerd met mooie tegels in lichte, beige kleurstelling, beschikt over een heerlijke inloopdouche met verstelbare douchekop, wastafelmeubel en raam. Separaat toilet, eveneens modern uitgevoerd.

BIJZONDERHEDEN: - Actieve VvE met een bijdrage van circa € 204,- per maand; het voegwerk, schilderwerk en werkzaamheden balkon zijn recent uitgevoerd, (dak inspectie volgt); - De woning is voorzien kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Moderne leefkeuken en fijne badkamer, beiden in 2020 geplaatst; - Verwarming en warmwater middels recent geplaatste cv-installatie (2024); - Berging in de onderbouw; - Balkon met gunstige ligging op het zuiden; - De woning is gelegen in een rustige buurt Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; - Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2049; - Oplevering snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie