Instapklaar studio-appartement - Energielabel A - Eigen grond - Toplocatie nabij Station Bergweg - Op 5 minuten fietsen van Rotterdam Centraal

Welkom in dit lichte en instapklare studio-appartement op de eerste verdieping, gelegen op eigen grond aan de Schiekade. De woning is fraai en eigentijds afgewerkt en dankzij energielabel A, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv-ketel bent u verzekerd van comfort en lage woonlasten. Een ideale eerste woning of pied-à-terre midden in de stad!

De studio biedt een royale ruimte met grote raampartijen, een open keuken, een moderne badkamer met douche en toilet en een praktische bergruimte met wasmachineaansluiting. Met een plafondhoogte van ca. 2,6 meter voelt de woning bovendien verrassend ruim aan.

Wonen op een toplocatie!
De ligging van de woning is uitstekend te noemen! Hoe fijn is het om de deur uit te stappen en een kop koffie te drinken bij de meest hippe koffiecafés in de buurt, zoals Man met Bril koffie en Coppi. Ook voor een gezellige lunch of diner is er ruime keus, denk aan zaken als Bird, Urban Bakery, Klaargemaakt en Bagels & Beans. Station Bergweg, de hotspot van de buurt met verschillende cafés en restaurants onder één dak, ligt om de hoek.

Goed om te weten is dat bovenop de Hofbogen het moderne ‘High Line Park’ wordt aangelegd. Via het park kunt u over het oude spoor naar het centrum wandelen. Afwisselend vindt u er grote en kleinere rustpunten, zoals een dek waar u kunt zonnebaden en pleinen waar activiteiten en exposities kunnen plaatsvinden.

De tram stopt in de straat, terwijl de stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Noord beide op 5 minuten fietsafstand liggen. Ook het centrum van Rotterdam is op 5 minuten fietsafstand. Kortom, het stadse leven is binnen handbereik!

Indeling
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op. De woonruimte is voorzien van een lichte vloer in eikenhoutlook, strak afgewerkte witte wanden en grote raampartijen met een groen uitzicht op de bomen langs de Schiekade. Er is volop ruimte voor zowel een zithoek als een slaapgedeelte en bij het raam is een fijne plek voor een eettafel.

De open keuken ligt aan de linkerzijde in een rechte opstelling, uitgevoerd in wit met zwarte grepen en een antraciet werkblad. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap, een RVS-spoelbak, ruime boven- en onderkasten en verlichting onder de bovenkasten.

De moderne badkamer is betegeld in wit en antraciet en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en verlichting en een handdoekradiator. Naast de badkamer bevindt zich een handige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en een aparte kast met de cv-ketel. Bij de voordeur is een videofoon aanwezig.

Kortom: een licht, instapklaar en energiezuinig studio-appartement op eigen grond, op een bruisende toplocatie op steenworp afstand van de leukste koffiebars, restaurants en het centrum van Rotterdam.

Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 28 m²
Bijzonderheden
Eigen grond
Bouwjaar ca. 1905
Energielabel A
Warm water en verwarming middels cv-ketel
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Actieve VvE met een bijdrage van €60,- per maand
Oplevering in overleg

Bent u op zoek naar een instapklare eerste woning op een geweldige plek in Rotterdam-Noord? Maak direct een afspraak om dit studio-appartement te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.