Mardyk 3 8581KG Elahuizen

Altijd al een vakantiewoning willen hebben op één van de mooiste havenparken aan het water?

LET OP: Vanuit het park wordt er verzocht alleen het terrein te betreden op afspraak met de makelaar

Dit sfeervolle chalet is nu te koop op Recreatiepark de Koggeplaet, gelegen op een groene- en waterrijke locatie in Elahuizen, Friesland. Het park met voornamelijk duurzame houten chalets ligt aan de zuidelijke oever van de Fluessen (De Fluezen), een van de bekendste Friese meren.

Wat dit chalet bijzonder maakt, is het ruime terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Hier komt u volledig tot rust en geniet u in alle privacy van de omgeving. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van de vele watersportmogelijkheden die de omgeving te bieden heeft. Zo combineert u moeiteloos rust en ontspanning met actieve recreatie. Het chalet is praktisch en sfeervol ingedeeld en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen verblijf.

Chalet op staanplaats F-8

Woonkamer
De woonkamer is praktisch en sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De zithoek beschikt over een ruime (slaap)bank, terwijl de eethoek is voorzien van een eettafel met plaats voor vier personen. Voor een deel van de ramen zijn rolgordijnen aanwezig, waarmee u eenvoudig de lichtinval en privacy kunt reguleren.

Keuken
De keuken is compact ingericht en neemt daardoor weinig ruimte in beslag, zonder dat dit ten koste gaat van het comfort. Alles wat u nodig heeft is aanwezig, waaronder een koelkast, spoelbak en gasfornuis. Daarnaast bieden de aanwezige kasten en schappen voldoende praktische opbergruimte.

Slaapkamers (4-6 persoons)
De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed, met aan beide zijden een bedlampje. In de ladekast is voldoende ruimte om kleding op te bergen en de aanwezige schapjes bieden plek voor persoonlijke spullen.

De tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed en biedt slaapruimte voor twee personen. Boven het raam is een lamp geplaatst en het raam is voorzien van een rolgordijn.

De slaapbank in de woonkamer biedt 2 extra slaapplekken. 

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ruime douche met een lage instap. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een praktisch wastafelmeubel.

Tuin
Het chalet beschikt over een prachtig verhoogd terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het terras biedt volop ruimte om te ontspannen, gezellig samen te eten of simpelweg te genieten van de rust en de groene omgeving. De beplanting rondom het chalet zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling en draagt bij aan een heerlijk gevoel van privacy en ontspanning.

Schuur
Bij het chalet is tevens een praktische schuur aanwezig. Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Ook ideaal om uw fietsen veilig te stallen, zodat u na een mooie fietstocht in de omgeving alles weer netjes kunt opbergen. In de schuur zijn twee fietsen, een koelkast en tuingereedschap aanwezig, deze zijn in de verkoop inbegrepen.

Waterpark de Koggeplaet
Waterpark De Koggeplaet is een kleinschalig park met ongeveer 70 vakantiehuisjes, waarvan de meeste voor privégebruik bestemd zijn. Het park ligt direct aan de Fluessen, een van de Friese meren, en biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur. De jachthaven, op slechts enkele meters van de lodge, beschikt over circa 140 ligplaatsen variërend van 7 tot 12 meter. Toegang tot het park verloopt via een slagboom. Het park is het hele jaar door geopend (permanente bewoning is niet toegestaan) en biedt voldoende parkeergelegenheid, inclusief 1 laadpaal voor elektrische auto's. Daarnaast is er een kleine speeltuin en een sanitairgebouw met wasmachines aanwezig.

Omgeving
Het chalet is gelegen in een prachtige omgeving met veel groen en hoge bomen. Direct naast het park is een eetcafé aan het water. De historische Elfstedendorpen Woudsend en Balk liggen op slechts 7 km afstand, ideaal voor de boodschappen. Ook Sneek, met zijn vele eetgelegenheden en activiteiten, ligt in de buurt. Voor wandel- en fietsliefhebbers biedt Gaasterland volop mogelijkheden met zijn bosrijke omgeving en prachtige natuur.

Informatie chalet
- Aangesloten op gasfles
- Buitenkraan aanwezig
- Kavel ligt vlakbij de haven
- Inboedel inbegrepen

Parkinformatie Waterpark de Koggeplaet
- Seizoenspark 1 april - 1 november: Huurkavel ca. € 4.500,- p.j.
- Overige kosten à €1.120: Milieuheffing, Waterschapsheffing, Elektra incl. 350 kWh, Vastrecht water incl. 30m2 verbruik
- Gemeentelijke lasten 2026: Rioolheffing €58 & Forensenbelasting €117,20
- Honden zijn toegestaan (Max. 2)
- Periode huurcontract: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar. Daarna bestaat de mogelijkheid om deze met telkens 2 jaar te verlengen, mits het chalet op dat moment nog in goede staat verkeert.
- Verhuur niet mogelijk
- Verplichte ligplaats voor de boot
- Entreekosten éénmalig €750,-