Putterweg 70-49 3886PG Garderen

Fantastische bungalow aan de rand van het Speulderbos in Garderen op de Veluwe!

Op zoek naar een prachtige recreatiewoning die werkelijk alles te bieden heeft? Maak kennis met deze zo goed als nieuwe bungalow, gelegen in het prachtige Garderen, met een adembenemend uitzicht op het betoverende Speulderbos. Deze unieke recreatiewoning beschikt over een sauna met buitendouche en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, waardoor het niet alleen een droomplek is om zelf te genieten, maar ook een aantrekkelijke investering vormt!

Met een vraagprijs van slechts € 247.500,-- kosten koper, is dit een kans die u niet wilt missen. Deze prachtige bungalow staat op eigen grond en is in 2022 gebouwd, wat betekent dat u profiteert van een bijna gloednieuwe woning met een eigentijdse uitstraling en moderne voorzieningen. Het grondtype is koopgrond, wat betekent dat u volledige controle heeft over uw eigendom en toekomstige ontwikkelingen.

De woning, gelegen aan de rand van het park, biedt een spectaculair uitzicht op het Speulderbos, waar u binnen enkele meters via een klaphek naartoe kunt wandelen. Met zijn ruime indeling is deze bungalow geschikt voor 5 personen en beschikt hij over een slim ontworpen lessenaar dak, waardoor er een overvloed aan ruimte en licht binnenin is. De bungalow is ontworpen met uw comfort in gedachten en beschikt over een veranda waar u kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht.

De ligging van deze bungalow is werkelijk uniek. Het bevindt zich op een hoekperceel waardoor u maar aan 1 kant buren heeft en waardoor u geniet van maximale privacy en rust. Met een oppervlakte van maar liefst 414m², biedt dit stukje paradijs op de Veluwe een oase van ruimte en natuurlijke schoonheid.

Of u nu op zoek bent naar een eigen toevluchtsoord of een interessante investering, deze bungalow biedt het beste van beide werelden. U kunt de woning zelf gebruiken en genieten van de prachtige omgeving en alle voorzieningen, maar als u er niet bent, kunt u het professioneel laten verhuren door Topparken, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement. Met deze unieke kans kunt u zorgeloos genieten van uw vrije tijd en tegelijkertijd profiteren van een solide investering.

Voor meer informatie kunt u terecht op onze website www.veluwechalets.nl, waar u een virtuele tour van de woning kunt maken en gedetailleerde foto's kunt bekijken. Heeft u nog vragen of wilt u een bezichtiging plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Ons team van Veluwe Chalets Makelaars staat klaar om u te helpen bij het verwezenlijken van uw droom van een idyllisch recreatieverblijf

Over “Topparken Resort Veluwe”:
Resort Veluwe, dé plek waar ontspanning en plezier samenkomen te midden van de adembenemende natuur van de Veluwe. Dit prachtige vakantiepark biedt een scala aan faciliteiten en voorzieningen die ervoor zorgen dat uw verblijf hier een onvergetelijke ervaring wordt!
Of u nu op zoek bent naar rust en ontspanning of juist naar avontuur en activiteiten, Resort Veluwe heeft voor elk wat wils. Geniet van een verfrissende duik in het verwarmde buitenzwembad, omringd door weelderig groen. Voor de kleintjes is er een apart kinderbad waar zij veilig kunnen spelen en spetteren.
Het park beschikt ook over uitstekende sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, een volleybalveld en een jeu-de-boulesbaan. Daag uw familie en vrienden uit voor een gezellig potje en creëer onvergetelijke herinneringen.
Voor degenen die op zoek zijn naar totale ontspanning, is er een heerlijke wellnessruimte met een sauna en een bubbelbad. Laat de stress van alledag achter u en laat u verwennen met een revitaliserende massage of een rustgevende behandeling.
Voor de jongere gasten is er een spannende speeltuin waar ze naar hartenlust kunnen klimmen, glijden en ravotten. Daarnaast organiseert Resort Veluwe regelmatig leuke activiteiten en animatieprogramma's, zodat ze zich geen moment zullen vervelen.
Het park beschikt ook over een sfeervol restaurant waar u kunt genieten van heerlijke gerechten. Laat u verwennen door de getalenteerde chef-koks, die met zorg en passie de meest smaakvolle maaltijden bereiden. Sluit uw avond af met een drankje aan de gezellige bar, waar u kunt ontspannen en napraten over de belevenissen van de dag.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de supermarkt op het park. Hier vindt u een breed scala aan producten, zodat u tijdens uw verblijf niets tekort zult komen.
Het Resort Veluwe is ook de perfecte uitvalsbasis voor het verkennen van de prachtige omgeving. Maak een ontspannen fietstocht door de uitgestrekte bossen, ontdek de pittoreske dorpjes in de omgeving of maak een wandeling door de indrukwekkende natuurreservaten. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Kortom, Topparken Resort Veluwe biedt u alles wat u nodig heeft voor een onvergetelijke vakantie. Of u nu op zoek bent naar rust, avontuur of gewoon quality time met uw dierbaren, Resort Veluwe zorgt ervoor dat uw verblijf een onvergetelijke ervaring wordt.

De omgeving:
Ontdek het betoverende Garderen, een idyllisch dorpje gelegen in het hart van de prachtige Veluwe. Met zijn schilderachtige landschap, uitgestrekte bossen en charmante sfeer is Garderen de perfecte bestemming voor natuurliefhebbers, rustzoekers en avonturiers.

Laat u betoveren door de adembenemende natuurlijke schoonheid die Garderen te bieden heeft. Maak een wandeling of fietstocht door de uitgestrekte bossen van het Speulder- en Sprielderbos, ook wel bekend als de "Dansende Bomen". Laat u verrassen door de mysterieuze sfeer en de unieke vormen van de eeuwenoude bomen die hier groeien. Of verken de uitgestrekte heidevelden en geniet van de kleurenpracht tijdens het bloeiseizoen.

Garderen staat ook bekend om zijn gezellige en gastvrije sfeer. Wandel door het pittoreske centrum en ontdek de knusse winkeltjes, boetiekjes en ambachtelijke winkels. Proef de lokale lekkernijen, zoals de beroemde Garderense Zandkoekjes, en geniet van een heerlijke maaltijd in een van de gezellige restaurants.

Voor cultuurliefhebbers is er ook genoeg te ontdekken in Garderen. Breng een bezoek aan het interessante Oude Ambachten & Speelgoed Museum en dompel uzelf onder in de geschiedenis van ambachten en nostalgisch speelgoed. Of bewonder de prachtige kunstwerken in de Beeldentuin Garderen, waar u kunt genieten van de combinatie van kunst en natuur.

Garderen is ook de ideale uitvalsbasis voor leuke uitstapjes in de omgeving. Bezoek het nabijgelegen Paleis Het Loo in Apeldoorn en maak een reis terug in de tijd naar het koninklijke verleden van Nederland. Of breng een bezoek aan de historische stad Amersfoort, waar u kunt dwalen door de charmante straatjes en genieten van de rijke geschiedenis.

Kortom, Garderen is een verborgen parel op de Veluwe die wacht om ontdekt te worden. Of u nu op zoek bent naar rust, natuur of culturele ervaringen, Garderen biedt het allemaal. Kom en geniet van de magie van deze prachtige bestemming en laat u betoveren door al het moois dat Garderen te bieden heeft.

Over de kavel:
Kavel 49 is 414m² en in volle eigendom. De transactie zal worden gepasseerd bij de notaris.

Eigen gebruik en/of verhuur:
U koopt dit chalet voor eigen gebruik, voor verhuur of een combinatie hiervan. Let op! Wanneer u de recreatiewoning koopt voor eigen gebruik dan zal BTW in rekening worden gebracht. Gerealiseerde huur van 2022 / 2023 is ca. € 12.000,-- op jaarbasis.

Kenmerken:
Soort bouw: Houtbouw
Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof
Afmeting: Ca. 12.50 m x 4.30m
Bouwjaar: 2022
Aantal slaapkamers: 2
Berging: Geen
Warmtebron: CV Combiketel
Airco: Nee
Zonnepanelen: Nee
Vloerbedekking: PVC Visgraad
Perceel oppervlakte: 414m² volle eigendom
Woonoppervlakte: 50m²
Soort grond: Koop
Adres: Putterweg 70
Plaats / Park: Garderen
Parkservice bijdrage per jaar: € 2.411,- incl. 9% btw
Tuinonderhoud per jaar: € 1.750,-
CAI aansluiting: € 180,-
Prijs: € 247.500,-- k.k.
Huisdieren toegestaan: Ja
Inventaris: Ja volledig ingericht
Stoffering: Inclusief
Verhuurmogelijkheden: Ja maar niet verplicht
BTW: Artikel 37d bij aankoop i.c.m. met verhuur of excl. 21% btw bij aankoop voor eigen gebruik.
Oriëntatie tuinligging: Zuid
Meer info: www.veluwechalets.nl

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.