Duinpark Boulevard 28 4374 MA Zoutelande

Duinpark Boulevard 28 Zoutelande

Op één van de mooiste plekjes van Duinpark Het Kustlicht, op slechts enkele minuten lopen van strand én dorp, ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande recreatievilla (type Alk, ± 1999). Een unieke kans voor wie rust, ruimte en comfort wil combineren met een toplocatie aan de kust.

Loopt u mee: Via de entree met toilet en meterkast komt u binnen in de royale en lichte woonkamer. De ruimte ademt sfeer en comfort, mede dankzij de houtkachel en de grote raampartijen. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, een ruime eethoek bij de keuken én een extra eet-/werk-/speelplek. Via de tuindeuren bereikt u het zonnige terras met nette bestrating en de diepe, speels aangelegde tuin.

Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot het terras. Aansluitend vindt u de ruime badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine/inductie kookplaat/afzuigkap/oven/koelkast met vriesvak en beschikt over een praktische, grote inbouwkast. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde berging, waar zich de c.v.-opstelling ( ± 2024), boiler en een buitendeur naar het terras bevinden.

1e verdieping: De vide geeft een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Buiten: Deze sfeervolle woning beschikt over een aangebouwde stenen berging en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 662 m² eigen grond. De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt de hele dag zon en meerdere gezellige zitplekken. Vanuit de tuin geniet u bovendien van een prachtig, vrij uitzicht over het aangrenzende binnenwatertje – een plek waar ontspanning vanzelfsprekend is.

Deze recreatiewoning wordt thans recreatief verhuurd en heeft goede verhuurmogelijkheden waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u zelf geen gebruik maakt van de woning. Kom de sfeer zelf proeven en plan snel een bezichtiging!

Algemeen

-          De gehele binnenzijde van de woning is geschilderd in april 2026;

-          Volledig en optimaal geïsoleerd;

-          Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;

-          Ook de slaapkamers boven zijn voorzien van plavuizenvloerafwerking;

-          Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

-          Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;

Omgeving
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.  

DEUTSCHE SPRACHE

Duinpark Boulevard 28 Zoutelande

An einem der schönsten Orte des Duinpark Het Kustlicht, nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Dorf entfernt, liegt diese hervorragend gepflegte, freistehende Ferienvilla (Typ Alk, ca. 1999). Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Weite und Komfort mit einer erstklassigen Lage an der Küste verbinden möchten.

Kommen Sie mit: Über den Eingangsbereich mit Toilette und Zählerschrank gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer. Der Raum strahlt Atmosphäre und Komfort aus, nicht zuletzt dank des Holzofens und der großen Fensterfronten. Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen geräumigen Essbereich neben der Küche sowie einen zusätzlichen Ess-/Arbeits-/Spielbereich. Durch die Terrassentüren gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit gepflegter Pflasterung und in den tiefen, spielerisch angelegten Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Angeschlossen ist das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einer Toilette. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen, großen Einbauschrank. Von der Küche aus gelangen Sie in den angebauten Abstellraum, in dem sich die Zentralheizungsanlage (ca. 2024), der Boiler und eine Außentür zur Terrasse befinden.

1e Etage: Der Luftraum vermittelt ein Gefühl von Weite und bietet Zugang zu zwei vollwertigen Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Anschluss für die Waschmaschine.

Aussen: Dieses gemütliche Haus verfügt über einen angebauten Steinschuppen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von nicht weniger als 662 m² Eigenfläche. Der schön angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten bietet den ganzen Tag über Sonne und mehrere gemütliche Sitzecken. Vom Garten aus genießen Sie zudem einen herrlichen, freien Blick auf das angrenzende Binnengewässer – ein Ort, an dem Entspannung selbstverständlich ist.

Dieses Ferienhaus wird derzeit als Ferienunterkunft vermietet und bietet gute Vermietungsmöglichkeiten, sodass Sie Einnahmen aus Ihrer Investition erzielen, wenn Sie das Haus nicht selbst nutzen. Kommen Sie vorbei, um die Atmosphäre selbst zu erleben, und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

Allgemein

-    Der Innenbereich (Wohnzimmer) ist im April 2026 gestrichen

-          -    Vollständig und optimal isoliert

-          -    Erdgeschoss mit Fliesenboden und Fußbodenheizung

-          -    Auch die Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Fliesenboden ausgestattet

-          -    Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung

-          -    Parkmöglichkeiten für mehrere Autos auf dem eigenen Grundstück

Umgebung
Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere am Fuße der Dünen an der Westerschelde. Der touristische Ortskern verfügt über verschiedene Einrichtungen und gemütliche Restaurants. Es liegt verkehrsgünstig in Bezug auf Städte wie Middelburg und Vlissingen sowie das mondäne Domburg. Zoutelande wird zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle auch als „Zeeländische Riviera“ bezeichnet. Dies liegt daran, dass es nur wenige andere niederländische Strände gibt, die nach Süden ausgerichtet sind. Es gehört zu den meistbesuchten Badeorten an der zeeländischen Küste. Es gibt ein sehr umfangreiches Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Diese Einrichtungen konzentrieren sich alle rund um die Promenade von Zoutelande. Diese Villa liegt etwas außerhalb des Dorfes, im Duinpark Het Kustlicht in Zoutelande.