Zand 22 4493RP Kamperland

Halfvrijstaande 8-persoons recreatiewoning gelegen op een prachtige locatie op 5 minuten lopen van het strand en de duinen!

Deze prima onderhouden familiewoning is nooit verhuurd geweest en ligt aan een rustige doodlopende weg, dus zeer kindvriendelijk. De woning heeft het volledige woonprogramma op de begane grond en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein. De woning is gelegen op het geliefde vakantiepark Banjaard Residence, dat direct onderaan de duinen van het Noordzeestrand is gesitueerd.

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fonteintje, trapkast. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang naar de slaapkamer met openslaande deuren, badkamer voorzien van wastafel en ligbad (bubbelbad), toegang tot de bijkeuken waar de CV-ketel hangt en welke verder voorzien is van de wasmachine en droogtrommel, 2e koelkast en vaste kast. De bijkeuken is tevens ook bereikbaar van buitenaf.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 lichte en ruime slaapkamers van uitstekend formaat. Badkamer met douche, wastafel, toilet en sauna.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd en goed onderhouden met veel bloeiende planten en de oprit naast de woning biedt plaats aan zeker 3 auto’s. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon en veel privacy mede door het grote gazon en heerlijk terras. Er is een aangebouwde stenen berging voor fietsen, bolderwagen, tuinmeubilair e.d.

Omgeving:
Het park ligt direct aan de Noordzee en wordt geflankeerd door verschillende beschermde natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De gezellige dorpen Kamperland, Vrouwenpolder, Oostkapelle en Domburg zijn gemakkelijk te bereiken.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 118 m² (conform NEN 2580)
Inhoud ca. 449 m³
Bouwjaar 1998 (Bron: BAG)
2-onder-1-kap woning
Dak-, muur-, en vloerisolatie
Geheel voorzien van dubbele beglazing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

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Doppelhaushälfte für 8 Personen in schöner Lage, 5 Gehminuten vom Strand und den Dünen entfernt!

Dieses gut gepflegte Familienhaus wurde noch nie vermietet und liegt in einer ruhigen Sackgasse, also sehr kinderfreundlich. Das Haus verfügt über einen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen Parkplatz für 3 Autos vor Ort. Das Objekt befindet sich im beliebten Ferienpark Banjaard Residence, der direkt am Fuße der Dünen des Nordseestrandes liegt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingang, Treppe zum ersten Stock, Toilette mit Handwaschbecken, Treppenschrank. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Flügeltüren zum hinteren Garten. Offene Küche mit Einbaugeräten. Vom Flur aus hat man Zugang zum Schlafzimmer mit Flügeltüren, zum Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne (Whirlpool), zum Hauswirtschaftsraum, in dem der Heizkessel hängt und der auch mit Waschmaschine und Trockner, zweitem Kühlschrank und Kleiderschrank ausgestattet ist. Der Hauswirtschaftsraum ist auch von außen zugänglich.

Erster Stock:
Landung, 3 helle und geräumige Schlafzimmer von ausgezeichneter Größe. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Sauna.

Garten:
Der Vorgarten ist schön angelegt und gut gepflegt mit vielen blühenden Pflanzen und die Einfahrt neben dem Haus bietet Platz für mindestens 3 Autos. Der hintere Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über Sonne und viel Privatsphäre, auch aufgrund der großen Rasenfläche und der schönen Terrasse. Es gibt einen angebauten Steinschuppen für Fahrräder, Bollerwagen, Gartenmöbel usw.

Die Umgebung:
Der Park liegt direkt an der Nordsee und wird von mehreren Naturschutzgebieten flankiert, in denen Sie herrlich wandern oder Rad fahren können. Die gemütlichen Dörfer Kamperland, Vrouwenpolder, Oostkapelle und Domburg sind leicht zu erreichen.

Allgemeines:
Wohnfläche ca. 118 m² (nach NEN 2580)
Fassungsvermögen ca. 449 m³
Baujahr 1998 (Quelle: BAG)
Zweifamilienhaus
Dach-, Wand- und Bodenisolierung
Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.