T.A. Makelaardij biedt aan: Vrijwel nieuwe vrijstaande bungalow (renovatiejaar 2010) met garage en royale oprit op steenworp afstand van jachthaven en Veerse Meer. De bungalow is gelegen in park Rancho Grande, welke ruim is van opzet met veel groen en vrijstaande recreatiebungalows. Het park ligt zo’n 5 km van het Noordzeestrand.
De woning is o.a. voorzien van royale woonkamer met houtkachel, 4 slaapkamers en zonnig gelegen terras op het zuidwesten gelegen.

Indeling:
Entree/hal, eenvoudige badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Vanuit de hal tevens toegang tot 2 kleinere slaapkamers. Royale extra grote woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar terras. Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en rvs afzuigkap. Toegang tot 2 ruime slaapkamers.

Via het zijpad is een inpandige berging te bereiken welke is voorzien van cv-ketel, wasmachine-aansluiting en meterkast.

Garage:
Aan het einde van de oprit is er een omtimmerde stenen garage gelegen welke is voorzien van elektra kanteldeur en loopdeur naar de achtertuin.

Tuin:
Royale tuin rondom met terras en div. bossages omheind welke veel privacy bieden.
Oprit met plaats voor meerdere auto’s. Deze is af te sluiten middels een dubbele houten tuinpoort.

Bijzonderheden:
Geen parkkosten!
De woning is in 2010 rigoureus onderhoudsvrij gerenoveerd.
Isolatievoorzieningen: dak-/ wand-/ vloerisolatie + dubbele beglazing.
Vanaf de straat kunt u 2 auto’s op de privé oprit parkeren.
Prijs is inclusief een compleet inventaris.
Volgens het Bestemmingsplan is de woning alleen recreatief te bewonen (dus niet permanent).
Evt. zijn er mogelijkheden een verdieping te creëren (volgens Bestemmingsplan / na goedkeuring Omgevingsplan).
Prima verhuurmogelijkheden, vraag naar de info!

Perceelsopp.: 709 m². Inhoud ca.: 280 m³. Oplevering: in overleg.

Vraagprijs € 439.000,- k.k. (incl. inventaris)

Duits:
Fast neue freistehende Bungalow (erneuerungsjahr. 2010) mit Garage und geräumige Auffahrt nur wenige Minuten vom Yachthafen und Veerse Meer entfernt. Der Bungalow befindet sich im Park Rancho Grande, die mit viel Grün und freistehende Bungalows Erholung geräumig ist. Der Park ist etwa 4 km vom Nordseestrand entfernt.
Das Haus hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, 4 Schlafzimmer und eine sonnige Terrasse nach Süd-Westen.
Aufteilung:
Eingang/Flur, einfaches Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken.
Von der Diele auch Zugang zu 2 kleineren Schlafzimmern. Geräumiges extra großes Wohnzimmer mit Holzofen und Französisch Türen zur Terrasse. Offene Küche im Eckschrank mit Einbaugeräten: 4-Flammen-Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Zugang zu 2 geräumigen Schlafzimmern. Durch den Seitenweg ist ein überdachter Abstellraum zugänglich, der mit Zentralheizungsboiler, Waschmaschinenanschluss und Zählerschrank ausgestattet ist.
Garage:
Am Ende der Auffahrt befindet sich eine umgebaute Steingarage, die mit einem elektrischen Sektionaltor und einer Tür zum hinteren Garten ausgestattet ist.

Garten:
Großzügiger Garten rundum mit Terrasse und div. Sträuchern eingezäunt, die viel Privatsphäre bieten.
Auffahrt mit Raum für mehrere Autos. Diese kann durch ein doppeltes Gartentor aus Holz geschlossen werden.
Einzelheiten:
Keine Parkgebühren!
Das Haus wurde in 2010 ganz erneuerd und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Isolierung Einrichtungen: Dach / Wand / Boden Isolierung + Doppelverglasung.
Von der Straße aus können Sie 2 Autos auf der privaten Einfahrt parken.
Der Preis beinhaltet ein komplettes Inventar.
Laut Bebauungsplan kann das Haus nur zu Erholungszwecken genutzt werden (nicht dauerhaft).
Es besteht die Möglichkeit, ein Obergeschoss zu errichten (nach dem Flächennutzungsplan / nach Genehmigung des Umweltplans).
Tolle Vermietungsmöglichkeiten, fragen Sie nach der Info!
Grundstücksgröße: 709 m². Fassungsvermögen ca.:280 m³. Übergabe: in Absprache.
Preisvorstellung: € 439.000 (inkl. Inventar).