Maireweg 16-104 4328GR Burgh-haamstede

Welkom in jouw oase van ontspanning, gelegen te midden van de adembenemende natuurlijke pracht van recreatiepark Schouwenduin te Burgh-Haamstede! Dit is niet zomaar een recreatiechalet; dit is jouw toevluchtsoord van de dagelijkse drukte, een plek waar elke ademhaling een zucht van rust wordt.

Met zijn unieke ligging aan de majestueuze kustlijn van Haamstede, omringd door de rustgevende geluiden van de golven, geruis van de bomen en de frisse zeelucht die je zintuigen omhelst, biedt dit chalet een zeldzame combinatie van luxe en natuurlijke schoonheid.

Ontwaak elke ochtend met het gezang van de vogels en geniet van ontbijt op je eigen privéterras, terwijl de zon langzaam haar stralen werpt over de duinen. Breng de dag door met het verkennen van de betoverende paden die leiden naar de diverse stranden of ontspan gewoon onder de warme zonnestralen in je eigen tuin of in de tuinkamer. Het dak van de serre/ tuinkamer is namelijk voorzien van elektrisch kantelbare lamellen en schuifdeuren. In de winter zit je droog en warm en in de zomer zit je hier in de zon of schaduw.

Dit chalet is meer dan alleen een vakantieverblijf; het is een levensstijl. Met zijn stijlvolle en eigentijdse inrichting, airco en vloerverwarming, biedt het alle comfort en gemakken die je nodig hebt voor een onvergetelijk verblijf. Van de gezellige woonkamer waar je kunt genieten van gezelschapsspelletjes met je familie of vrienden tot de volledig uitgeruste keuken waar culinaire avonturen tot leven komen, elk moment wordt hier gekoesterd.

Of je nu verlangt naar avontuurlijke ontdekkingen in de natuur, momenten van pure ontspanning op het strand of gezellige avonden onder een deken van sterren, dit chalet biedt de perfecte setting voor jouw dromen.

Jouw reis naar pure ontspanning begint hier. Welkom thuis.

Dit chalet biedt ook uitstekende investeringsmogelijkheid en een bron van passief inkomen dankzij de bloeiende toeristische sector in de regio. Met zijn gunstige ligging nabij de kustlijn en natuurlijke attracties, trekt het constant vakantiegangers aan die op zoek zijn naar comfortabele accommodatie in een schilderachtige omgeving.

Met pijn in het hart verkopen onze opdrachtgevers dit geliefde chalet, vanwege vier opgroeiende kinderen die sportieve verplichtingen hebben in het weekend, waardoor ze er minder gebruik van kunnen maken dan ze hadden gehoopt. Tevens wonen ze op 3 uur reisafstand waardoor je minder snel even een paar nachten naar het verblijf zal rijden.

Onze opdrachtgevers hebben het chalet vorig jaar in 2023 hoogwaardig laten bouwen door Top Totaal. Daarbij hebben ze gekozen voor een ruime indeling en extra luxe afwerking. Denk aan een extra grote koelkast en een extra grote diepvries. Ook is de keuken voorzien van een grote combi oven, een extra grote boiler en tevens zijn alle ramen voorzien van horren. Ook is de extra grote schuifdeur voorzien van een grote schuifbare hor. Tevens is een grote airco aanwezig en is het binnenverblijf voorzien van elektrische vloerverwarming. Ook is het binnenverblijf voorzien van een extra grote schuifdeur en is gekozen voor de optie om een extra meter meer diepte te verkrijgen in het binnenverblijf. (+ 3 extra m2 door de schuur niet 3 x 3 m te maken maar 3 x 2 m). Kosten nog moeite zijn gespaard.

De ligging van dit chalet is ook uitstekend. Vanuit de tuinkamer kan je de ondergaande zon zien.
Het komt regelmatig voor dat je in de tuin herten, reeën en/of konijnen kunt spotten. In het voorjaar kan je al snel onder de overkapping zitten omdat de voorjaarszon de overkapping verwarmt en omdat er degelijke schuiframen in de overkapping zitten. Het blijft daar heerlijk warm, waardoor je dus extra vierkante meters woonoppervlak hebt. De overkapping is overigens niet bij het vermelde woonoppervlak inbegrepen en daarom extra vierkante meters.

Indeling:
Via de grote schuifdeuren komen we binnen in dit compleet gemeubileerde en gestoffeerde eigentijdse chalet. Het chalet is ingedeeld met een woonkamer met open keuken, televisiekamer, 3 slaapkamers een badkamer en een tuinkamer.

Aan de linkervoorzijde de badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en inloopdouche met glazen douchescherm.
Televisiekamer met veel privacy. Keuken met koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van airco, centraal in de woning zodat het gehele chalet lekker koel blijft tijdens de warme zomerdagen. Aan de voorzijde een aangebouwde tuinkamer van ruim 17 m2 (4.95 x 3.50 meter) met glazen schuifwanden en automatisch kantelbaar lamellen dak. Aan de rechterzijde van het chalet vind je de slaapkamers. Maar liefst 3 stuks. De ouderslaapkamer heet een twee-persoons bed met daarnaast vaste kasten en de andere 2 slaapkamers hebben een stapelbed. Tot slot nog een aanpandige berging van 6 m2 met meterkast, cv-ketel en boiler. Verzorgde tuin met, gazon, terras, trampoline en eigen parkeerplaats in een duinachtige setting.

Algemeen:
Vanaf het park is er een paadje naar het aangrenzende natuurgebied of via het Duinhoevepad sta je lopend binnen 10 minuten op het strand. De trampoline en het dubbele duikelrek zorgen voor optimaal speelplezier voor kinderen. Ook is er nog een trapveldje en zijn er openbare speeltuintjes op het park.
Het chalet heeft een woonoppervlak van 58 m2 en daarnaast ook nog eens 22 m2 overige inpandige ruimte door de aangebouwde berging en tuinkamer.
Het chalet is gelegen op een perceel van 302 m2 grond, door het park uitgegeven in erfpacht.
De erfpacht loopt nog ruim 44 jaar tot 31 december 2068, de erfpachtcanon is € 4.527,- per jaar, deze wordt jaarlijks herzien middels de CPI-index en de eerste herzieningen is per 1 januari 2025.

De service-/parkkosten van Schouwenduin bedragen € 955,- per jaar. In deze kosten zijn onder andere het algemene parkonderhoud inbegrepen zoals: wekelijks maaien van het gras, toezicht, afvalverwerking, slagbomen, gebruik van de recreatieruimte met tafeltennistafel en biljart etc.

Huisdieren zijn op het park niet toegestaan.
Eventuele verhuur van de woning gaat via het park Schouwenduin.
Verhuur is niet verplicht en een combinatie van verhuur en eigen gebruik is ook mogelijk.

Vraagprijs is € 275.000,- k.k. exclusief btw.