Burgemeester v. Woelderenlaan 100-7 Vlissingen

Op een unieke locatie gelegen, onder aan de duinen en op een paar minuten lopen van het strand, ligt dit fraaie appartementencomplex genaamd ‘’Martina’’. Het complex bestaat uit twee gebouwen met elk 14 appartementen. Het recreatie-appartement is gelegen op de begane grond en heeft een mooi uitzicht op groen. Aan de achterzijde van het complex is een ruime gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Het hoekappartement is voorzien van een leuke woonkamer met een terras welke is gesitueerd op het zuiden, 2 slaapkamers, nette keuken en nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Het appartement grenst aan een prachtig duingebied en is op steenworp afstand van het centrum van Vlissingen en de Boulevard met de diverse horecagelegenheden. Kortom een ideaal appartement met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling: entree in de nette keuken met inbouwapparatuur zoals, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvakje (2 jaar oud), magnetron, c.v.-installatie voor de warmwatervoorziening en vaste kast, lichte woonkamer met een groot raampartij en toegang tot het terras op het zuiden welke een mooi zicht heeft op groen. Via de woonkamer komt men in de hal en van daaruit zijn de 1e slaapkamer, met opberg bed en vaste kasten, de 2e slaapkamer met een deur naar buiten en vaste kasten, de nette badkamer met douche, toilet en wastafel, bereikbaar.

Algemeen:

Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Laminaatvloerafwerking.

De warmwatervoorziening is middels een c.v.-opstelling en de verwarming is middels blokverwarming. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren voor het jaar 2025 is ± € 230,- per maand dit is inclusief energievoorschot ( worden verrekend naar verbruik ), onderhoud cv ketel, bijdrage meerjaren onderhoudsplan, terrein onderhoud, opstal verzekering en waterschapslasten. Aan de achterzijde van het complex is een eigen parkeerplaats en een ruime gezamenlijke fietsenberging.

Omgeving
Vlissingen ligt in de provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. Bij de gemeente Vlissingen horen ook de plaatsen Oost-Souburg, West-Souburg en Ritthem; het aan Vlissingen vastgegroeide West-Souburg wordt abusievelijk ook wel als wijk van de plaats Vlissingen gezien.

ca. ubersetzt in deutsch

Burgemeester v. Woelderenlaan 100-7 Vlissingen

In einzigartiger Lage am Fuße der Dünen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich dieser schöne Apartmentkomplex namens ''Martina''. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 14 Wohnungen. Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen schönen Blick ins Grüne. Auf der Rückseite des Komplexes befindet sich ein geräumiger gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und ein privater Parkplatz. Die Eckwohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Südterrasse, 2 Schlafzimmer, eine gepflegte Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Wohnung grenzt an ein schönes Dünengebiet und ist nur wenige Schritte vom Zentrum von Vlissingen und dem Boulevard mit seinen verschiedenen Gastronomiebetrieben entfernt. Kurzum, eine ideale Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung: Treppe, Galerie, Eingang, gepflegte Küche mit Einbaugeräten wie 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach (2 Jahr alt) Mikrowelle, Warmwasserheizungsanlage und fester Schrank, helles Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne. Durch das Wohnzimmer gelangt man in einen Zwischenflur und von dort aus in das 1. Schlafzimmer mit Schrankbett und festen Schränken, das 2. Schlafzimmer mit einer Tür nach draußen und festen Schränken, das gepflegte Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, sind zugänglich.

Allgemeines:

Die gesamte Wohnung ist doppelt verglast. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung und die Heizung über eine Blockheizung. Der Beitrag für die Eigentümergemeinschaft beträgt fur das Jahr 2025 ± € 230,- pro Monat. Darin enthalten sind die Energievorauszahlung (abzurechnen nach Verbrauch), die Wartung des Heizkessels, der Beitrag zum langfristigen Instandhaltungsplan, die Instandhaltung des Geländes, die Gebäudeversicherung und die Gebühren des Wasserverbandes. Auf der Rückseite des Komplexes ist ein privater Parkplatz und eine geräumige gemeinsame Fahrradabstellraum.

Umgebung

Vlissingen ist eine Stadt und Gemeinde in der niederländischen Provinz Zeeland, die an der Nordseite der Westerscheldemündung auf der ehemaligen Insel Walcheren liegt. Die Stadt Vlissingen hat etwa 33.000 Einwohner. Die Gemeinde hat 45.410 Einwohner (1. Januar 2024, Quelle: CBS). Zur Gemeinde Vlissingen gehören auch die Orte Oost-Souburg, West-Souburg und Ritthem; West-Souburg, das sich Vlissingen angeschlossen hat, wird fälschlicherweise auch als Stadtteil von Vlissingen angesehen. Zusammen bilden die Gemeinden Middelburg und Vlissingen ein zusammenhängendes Stadtgebiet mit mehr als 93.000 Einwohnern.