Duinweg 117 J 4374 ED Zoutelande

Duinweg 117-10 Zoutelande 

Sie waren schon immer auf der Suche nach einem einzigartigen Ort zum Erholen, direkt an den Dünen, in der Nähe des Strandes, dann ist diese schöne Erholungswohnung ideal für Sie. Mit einem Wort ein Juwel, in einer wirklich tollen Lage, direkt am Fuße der Dünen, in der Nähe eines Dünenübergangs und am Rande eines Waldgebiets. In ruhiger Umgebung, an einer autofreien Straße (kein Durchgangsverkehr) und nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Dorfzentrum entfernt, finden Sie diese attraktive 4-Zimmer-Ferienwohnung im 1. Stock mit einem Abstellraum im Keller und einem Privatparkplatz am Wohnkomplex.

Gehen Sie weiter: Über die Treppe erreichen Sie die Eingangshalle mit dem Zählerschrank, der Zentralheizung und einer luxuriösen separaten Toilette mit Handwaschbecken. Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist ein echter Hingucker und mit einem Waschbeckenschrank, begehbarer Dusche, Designheizkörper und schönen Fliesen ausgestattet. Durch den Flur gelangt man in das attraktive und geräumige Wohnzimmer, das mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und über ein Velux-Fenster (elektrisch zu öffnen und zu schließen) verfügt, das viel Licht hereinlässt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Aluminium-Schiebetür auf den sonnigen Südwest-Balkon, der einen herrlichen und einzigartigen Blick auf die Dünen bietet. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen stilvollen Raumteiler mit einem eingebauten Fernseher. Die offene, luxuriöse Küche ist mit allen erdenklichen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Backofen, ein Geschirrspüler und viel Stauraum. 

Der geräumige private Abstellraum befindet sich im Untergeschoss.

Allgemein: 

- Die Wohnung wurde vor kurzem vollständig auf den aktuellen Stand gebracht; alle Wände und Decken      

  wurden isoliert und verputzt, die Elektrik wurde erneuert, eine Fußbodenheizung wurde installiert und 

  eine Inneneinrichtung von sehr hohem Standard wurde eingebaut. 

- Diese Freizeitwohnung ist derzeit nicht vermietet, hat aber ein Ferienvermietungspotenzial, das Ihnen 

  ein Einkommen aus Ihrer Investition ermöglicht, wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen; 

- Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung; 

- Fußbodenheizung;

- Elektrisches Velux-Dachfenster;

- Glasschiebetüren;

- Dach isoliert; 

- Verputzte Wände und Decken; 

- Elektrik erneuert; 

- VvE-Beitrag € 150,00 pro Monat; 

- Übergabe nach Absprache 

- Im Jahr 2025 ist die Dacheindeckung der flachen Teile erneuert und der Anstrich der Fensterrahmen an der Außenseite ist durchgeführt;

Umgebung Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere am Fuße der Dünen an der Mündung der Westerschelde. Das touristische Dorfzentrum verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten und gemütliche Restaurants. Städte wie Middelburg und Vlissingen sowie das mondäne Domburg sind von hier aus bequem zu erreichen. Zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle wird Zoutelande auch die Riviera von Zeeland genannt. Das liegt daran, dass nur wenige andere niederländische Strände nach Süden ausgerichtet sind. Zoutelande gehört zu den meistbesuchten Badeorten an der Küste Zeelands. Es gibt eine sehr umfangreiche Mittelschicht. Diese Annehmlichkeiten konzentrieren sich rund um die Strandpromenade von Zoutelande. Diese Wohnung befindet sich am Rande des Dorfes Zoutelande.