Nieuwlandseweg 296 4697RK Sint-annaland

Op zoek naar een goed onderhouden recreatiewoning met 2 slaapkamers op eigen grond? Deze ruime, vrijstaande recreatiewoning op een perceel van 300 m² biedt comfort, privacy en een heerlijke ligging op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 2006, recent deels gemoderniseerd met onderhoudsarme materialen en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Instapklaar en direct beschikbaar — ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten!

Kenmerken

- Vrijstaande recreatiewoning op 300 m² eigen grond - 2 ruime slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 57 m² - Overkapping aan de woning en de berging - Vrijstaande berging van ca. 12 m² - Gelegen op het zuidwesten (zonnige tuin!) - Bouwjaar 2006, deels vernieuwd met Eternit en kunststof kozijnen - Energielabel C - Parklasten € 825,- per jaar - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Niet verhuurd en direct beschikbaar

Indeling

Begane grond Via de ruime entree, die toegang biedt tot alle vertrekken, betreedt u deze verzorgde woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is voorzien van een fijne houtkachel.

De woonkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De charmante erker zorgt hier voor extra lichtinval en een prettige sfeer tijdens het koken en dineren.

De woning beschikt over twee comfortabele en goed bemeten slaapkamers, ideaal voor eigen gebruik of voor het ontvangen van gasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad en wastafel.

Daarnaast is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De meterkast en cv-installatie zijn via de buitenzijde bereikbaar.

Buitenruimte De fraai gelegen achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy. De royale overkapping van maar liefst 26 m² maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Tevens is er een praktische houten berging van 12 m² voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met parkeergelegenheid.

Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.

Interesse? Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!