Nieuwstraat 16 4697CC Sint-annaland

Deze sfeervolle hoekwoning midden in Sint-Annaland verrast met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten! Je stapt binnen in een gezellige woonkamer met balkenplafond en gashaard, die doorloopt naar de nette open keuken met openslaande deuren naar de tuin. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met een compleet ingerichte badkamer én een riante berging – ideaal voor de fietsen, een motor of misschien wel een beroep aan huis, want die berging heeft een eigen ingang naar de straat. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel, plus een tweede toilet en een airco op de overloop. Via de vlizotrap bereik je de zolder, een van de twee bergzolders in deze woning. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, met achterom en een houten berging. Scholen, de speeltuin en de winkels heb je zo om de hoek. Ben je net zo enthousiast als wij? Plan dan snel een bezichtiging!

Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3 fase en glasvezelaansluiting), trapopgang en een deur naar de woonkamer. De begane grondvloer van de woning is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer: Gezellige woonkamer met een balkenplafond, gashaard, trapkast en een doorloop in de open keuken.

Open keuken: De keuken is in parallel opstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, designafzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin en is er een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken: Praktisch vertrek met de witgoedaansluitingen, een deels betegeld hangtoilet met fontein en toegang tot de badkamer, berging en de achtertuin.

Badkamer: Complete badkamer met een ligbad, douche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, inbouwspots en een draai-kantelraam.

Berging: Ideale ruimte voor opslag, de fietsen, een motor of wellicht een beroep aan huis. Zo heeft de berging een eigen ingang naar de straat, een riante bergzolder (met de omvormer van de 4 zonnepanelen), een spoelbak met koud water en tref je hier de CV-combiketel (Nefit Proline, 2014).

1e verdieping: Overloop met een geheel betegeld hangtoilet met fontein, een airco voor verwarming en koeling en toegang tot 3 slaapkamers en de zolder middels een vlizotrap.

3 slaapkamers: De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel met elektrisch rolluik en vaste kasten. Slaapkamer 2 en 3 - ook beide met een dakkapel - zijn gelegen aan de voorzijde.

Zolder: Handige bergruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met een elektrisch zonnescherm, sierbestrating, grindborders, achterom en een houten berging.

Algemeen: - Sfeervolle hoekwoning met praktische berging; - 3 slaapkamers; - Nette badkamer en keuken; - 2 bergzolders voor lekker veel opslag; - Achtertuin met achterom op het zuidwesten; - Centrale ligging nabij scholen, de speeltuin en winkels; - 4 zonnepanelen en airconditioning op de verdieping; - Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.