Weimanspad 1 A 01 3075MH Rotterdam

SFEERVOL 2-KAMERAPPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE, NABIJ HART VAN ZUID! Ben je op zoek naar een fijn appartement waar comfortabel wonen en een centrale ligging samenkomen? Dan is dit lichte 2-appartement op de eerste verdieping, gelegen aan de rand van het geliefde tuindorp Vreewijk, zeker een kijkje waard! Met een ruime woonkamer, open keuken en een fijne slaapkamer biedt deze woning een prettige basis. Welkom thuis!

Bij binnenkomst stap je direct de ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor je hier een fijne leefruimte hebt om te ontspannen, te koken of gezellig bezoek te ontvangen. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer en via het tussenhalletje bereik je het separate toilet en de badkamer. 

Het appartement op de eerste verdieping ligt aan de rand van Vreewijk, ideaal ten opzichte van het Hart van Zuid waar werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij binnenkomst stap je direct de ruime woonkamer met open keuken binnen, gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en via een doorloopje bereik je het toilet en de badkamer. Een fijn en praktisch ingedeeld geheel op een uitstekende locatie.

Kom jij de mogelijkheden ontdekken aan het Weimanspad? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling:

Begane grond:  * Entree vanaf het trottoir met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:  * Woningentree; L-vormige woonkamer aan de voorzijde met gestucte wanden en plafond, laminaatvloer, kast met de opstelling van de C.V.-combiketel, vaste kast en meterkast. * Open keukenruimte voorzien van laminaatvloer, functionele keukenopstelling met spoelbak en afzuigkap. * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. * Hal met toegang tot het toilet en de badkamer. * Toiletruimte voorzien van  wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling * Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator, wasmachine-aansluiting en lichte betegeling.

Algemeen: 

* Eigen grond. * Energielabel E, geldig tot 31 juli 2029. * De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en aan de achterzijde van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2019). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.   Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 42 m²  * Inhoud ca. 149 m³    Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 43,- per maand Bouwjaar woning              : 1929 Oplevering                       : Kan snel!