De Willem Ruysstraat 11 4381NK Vlissingen

Wat een topper is dit! Het is heerlijk wonen in deze volledig instapklare, moderne stadswoning met royaal dakterras in het geliefde Scheldekwartier. En nog voorzien van een uitbouw op de begane grond én een privé parkeerplaats ook. Hier woon je in een jonge, moderne woonwijk op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum én op korte wandelafstand van het strand en Boulevards. De combinatie van ruimte, energiezuinigheid (label A), comfort en een uitstekende ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar zorgeloos wonen. Door de uitbouw is er maar liefst 125 m2 woonplezier ontstaan en heb je de mogelijkheid voor een kantoorruimte aan huis, een praktijkruimte of een eigen salon. De ruimte heeft zelfs een tweede toilet zodat je moeiteloos gasten kunt ontvangen, zonder dat ze in jouw woonruimte hoeven te zijn. De luxe, en helemaal van deze tijd afgewerkte stijl van de woning maken dit een juweeltje in Vlissingen.

De Willem Ruysstraat ligt in het Scheldekwartier, een moderne stadswijk nabij de binnenstad van Vlissingen. Het centrum met winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen bevindt zich op korte afstand, terwijl het Kanaal door Walcheren en de binnenhavens zorgen voor een aantrekkelijke maritieme woonomgeving waar je zo naartoe wandelt. Lopen kom je binnen enkele minuten in het centrum van Vlissingen, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen vindt. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Het NS-station, de boulevard, het strand en de jachthaven bevinden zich eveneens op korte afstand. Parkeren doe je op een eigen privé parkeerplaats in een naastgelegen hofje. Zo is er altijd een plekje in de buurt.

Begane grond Via de entree betreed je de woning. Hier bevindt zich de hal, een modern toilet en de trapopgang naar de verdieping. Direct valt de lichte en ruime opzet van de woning op. De lichte vloerafwerking van de strakke gietvloer draagt bij aan de moderne en luxe uitstraling. Uiteraard is er vloerverwarming voor jouw comfort aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken. De strakke, witte keuken met royaal kookeiland vormt het hart van het huis en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van luxe hedendaagse apparatuur. Wat een superplek om met je gasten te genieten! Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer, deze loopt naadloos over in de keuken. De woonkamer is stijlvol afgewerkt, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra ruimte, grenzend aan de tuin. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer of hobbykamer en beschikt bovendien over een eigen toiletruimte.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een knusse en onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging en een vrije achterom. Een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Je hebt hier zeker wat zon, ondanks de ligging op het noorden. Wil je echt volle bak van de zon genieten? Dan biedt het ruime dakterras van 24 m2 daar alle mogelijkheid toe.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn alle kamers praktisch in te richten en optimaal bruikbaar. Alle drie de kamers zijn prima bemeten en keurig afgewerkt met strakke wanden en moderne vloerafwerking. Door de mooie raampartijen zijn alle kamers voorzien van lekker veel natuurlijk licht. De centraal gelegen en moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger, waardoor alle dagelijkse voorzieningen comfortabel op één verdieping aanwezig zijn.

Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De tweede verdieping biedt toegang tot het grote dakterras. Deze verdieping beschikt tevens over een praktische overloop met technische ruimte en een pantry. Ideaal als je lekker op je dakterras zit! Het royale dakterras vormt een absolute meerwaarde van de woning. Hier geniet je van veel privacy, zonuren en een fraai uitzicht over de moderne wijk en de omgeving van het Scheldekwartier. Het dakterras is ruim van opzet en biedt een super leuk uitzicht over de dynamische stad. Je hebt zicht op de iconische Scheldekraan en kijkt lekker uit over het levendige gebied. Hier kun je uren doorbrengen onder het genot van een hapje en een drankje.