Westerzicht 823 4385CG Vlissingen

Ben je op zoek naar een halfvrijstaande woning die nét even anders is dan anders? En heb je graag een royale slaapkamer met badkamer op de begane grond maar ook 2 slaapkamers met een eigen badkamer op de verdieping? Dat maakt deze levensloopbestendige woning, een woning met volop mogelijkheden. Een karaktervolle, uitgebouwde woning met verrassende indeling, ruime tuin en unieke architectuur in de geliefde wijk Westerzicht. Met haar speelse architectuur en royale leefruimtes biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, licht en karakter.

De wijk staat bekend om haar ruime opzet, groene woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het NS-station van Oost-Souburg ligt op korte afstand en via de uitvalswegen zijn Middelburg en de rest van Walcheren uitstekend bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen bij het strand, de boulevard en het centrum van Vlissingen. De wijk kenmerkt zich door haar bijzondere woningtypen en speelse architectuur. Juist deze woning springt eruit door de markante kapvorm, royale glaspartijen en de indrukwekkende open leefruimte met hoge nok.

De praktische indeling zorgt ervoor dat de woning beschikt over aangenaam ruime vertrekken die perfect mogelijkheid bieden om gelijkvloers te wonen, zonder het plezier en de ruimte van een tuin te verliezen. Bent u nog niet toe aan een appartement, maar wel op zoek naar een woning voor uw toekomst? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond De woning is gelegen aan een gezamenlijk hofje waar de woning een eigen parkeerplaats heeft. Je kunt je auto dus gegarandeerd kwijt op je eigen privé plek. Het hoekperceel biedt daarnaast volop ruimte en mogelijkheden voor het realiseren van extra parkeerruimte, een carport of een plek voor je caravan of camper. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en praktische kast-/bergruimte. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Direct valt hier de bijzondere architectuur op: de hoge kapconstructie, de vide en de elegante spiltrap zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een unieke sfeer. De later aangebouwde erker en het vele glas in de gevels zorgen voor lekker veel daglicht in de woning en bieden overal een groene blik op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat die zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De keuken is ruim opgezet en voorzien van voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen aan meerdere zijden laten veel daglicht binnenstromen en bieden een prachtig zicht op de tuin die rondom is aangelegd. De woonkamer staat in verbinding met een multifunctionele ruimte die ruimte kan bieden aan een werkplek, maar ook als eetkamer zou deze prima dienst kunnen doen. Vanuit deze ruimte bereik je de slaapkamer op de begane grond, die in een aanbouw is gesitueerd. Door deze indeling kan de woning levensloopbestendig bewoond worden. De slaapkamer heeft aangrenzend een eigen badkamer voor extra comfort.

Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met meerdere terrassen, volwassen beplanting en volop privacy. Dankzij de vrije ligging en de verschillende zitmogelijkheden kunt u hier de hele dag genieten van zon én schaduw. De overkapping vormt een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten.

Het dak van de woning is in 2025 voorzien van nieuwe daksingles en er zijn nieuwe zinken dakgoten aangebracht. Het platte dak van de aanbouw is in 2024 vernieuwd. Er zijn diverse rolluiken en zonwering aanwezig. In 2025 is de riolering vernieuwd middels PVC afvoerbuizen.

Eerste verdieping De spiltrap vormt een echte blikvanger in de woonkamer en leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een vide die uitkijkt over de woonkamer en de ruimtelijkheid van de woning extra benadrukt. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer meet circa 12 m² en mede door de grote raampartijen lekker licht. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot een handige bergzolder. Deze biedt extra bergruimte voor seizoensspullen, archief of hobbybenodigdheden en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. De tweede slaapkamer van circa 7 m² is eveneens sfeervol en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De centraal gelegen badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. In de huidige indeling bieden de kamers op comfortabele wijze ruimte aan thuiswonende kinderen, een fijne hobbyruimte of een fraaie thuiswerkplek. Ook voor gasten biedt de verdieping een mooi woonprogramma.