Smalschip 23 4697HJ Sint-annaland

Complete gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin en energielabel A!

Comfortabel wonen op een rustige locatie, met alle ruimte om te groeien. In een rustige woonwijk aan de rand van Sint-Annaland staat deze moderne geschakelde woning uit 2009 met eigen oprit. De praktische indeling, lichte woonkamer, open keuken, vier volwaardige slaapkamers, ruime badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle kapschuur overkapping maken dit een heerlijke woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen.

Dankzij de volledige isolatie, kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond én het energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Bovendien bevinden de jachthaven en het strandje, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.

Kenmerken op een rij: - Moderne woning uit 2009 met eigen oprit - Gelegen in een rustige woonwijk - Lichte woonkamer met open keuken - Vier volwaardige slaapkamers - Ruime badkamer met inloopdouche - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, kapschuur overkapping en vrije achterom

Begane grond Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en praktische carrouselkast. Dankzij het grote raam valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte werkplek. De woonkamer is breed opgezet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische vaste kast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers. Of je nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte nodig hebt, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Alle kamers zijn voorzien van een nette, neutrale laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, hangtoilet en een badkamermeubel met wastafel. Het grote Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige ventilatie.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich in de vaste kast de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting. Verder is er nog een royale bergruimte aanwezig. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer: een verrassend ruime en lichte kamer dankzij de aanwezige ramen. De grote vaste kast zorgt bovendien voor extra praktische bergruimte. Bovendien bevindt zich op de overloop nog een vlizotrap naar de bergzolder op de derde verdieping.

Tuin en berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Onder de sfeervolle kapschuur geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een handige vrije achterom.

Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen.

Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars laten je deze complete gezinswoning graag persoonlijk zien!