Hoenderweg 42 4697BL Sint-annaland

Aan de Hoenderweg in Sint-Annaland staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een riante garage. Je komt binnen in een royale woonkamer met daarachter een semi-open keuken uit 2023, compleet met kook-/spoeleiland en alle apparatuur om heerlijk te kunnen kokkerellen. Boven vind je 3 mooie en ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de diverse bergzolders (3 in totaal) kom je nooit ruimte tekort. Voeg daarbij de riante garage, ideaal als hobbyruimte of praktijk aan huis, en de centrale ligging vlakbij scholen, speeltuin en winkels en het gunstige energielabel en je begrijpt waarom deze woning alles in huis heeft. Wanneer kom jij een kijkje nemen?

Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 2 krachtgroepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fase), deels betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: Verrassend ruime woonkamer met een pvc-vloer, vaste kastenwand, inbouwspots, zonnescreen aan de voorzijde en een doorloop in de open keuken.

Open keuken (2023): De keuken bestaat uit een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland en beschikt over een 4-groeps inductiekookplaat met ingebouwde recirculatie-afzuiging, oven, koffiezetapparaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels 2 openslaande deuren of via de achterdeur.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een luik naar de bergzolder.

3 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voelt mede door de hoge nok en het grote raam erg ruimtelijk aan. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde en heeft een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaste kast met daarin de CV-ketel (Nefit Trendline, 2020) en toegang tot de 2e bergzolder.

Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, inbouwspots, draaikantelraam en mechanische ventilatie.

Bergzolders: Boven de woning tref je 2 handige bergzolders, zodat je altijd genoeg opslagruimte hebt.

Garage/multifunctionele ruimte: Een ideale ruimte voor klussers, hobbyisten of voor een beroep/praktijk aan huis. De garage heeft een elektrische garagedeur, een tussenruimte die in gebruik was als thuiswerkplek en een bergruimte met de witgoedaansluitingen, warm- en koud water kraan en een deur naar de straat. Boven de garage heb je daarnaast ook nog een praktische bergzolder.

Tuinen: De voortuin is voorzien van sierbestrating, een plantenborder en geeft toegang tot de garage.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, plantenborders en een sfeervolle overkapping.

Algemeen: - Verrassende twee-onder-een-kapwoning met riante garage; - 3 slaapkamers; - Vernieuwde badkamer en keuken; - Diverse zolders voor veel opslag; - Centraal gelegen nabij de scholen, speeltuin en de winkels; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.