Haringplaats 4 4331EJ Middelburg

Aan de Haringplaats 4 in Middelburg staat deze sfeervolle tussenwoning met een verrassend karakter, fraaie authentieke details en een compacte, beschutte achterplaats. De woning beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte en twee ruime kamers op de verdieping. Dankzij de combinatie van glas-in-lood, karakteristieke schuifdeuren, een originele tegelvloer en een lichte afwerking heeft de woning een geheel eigen uitstraling. Direct bij binnenkomst wordt duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. De hal is voorzien van een fraaie originele tegelvloer met geometrisch patroon en wordt omlijst door kleurrijk glas-in-lood rondom de voordeur. De karakteristieke trap, paneeldeuren en oorspronkelijke afwerking versterken de sfeer en vormen een mooie voorbode van de rest van de woning.

Begane grond Vanuit de hal bereik je twee sfeervolle leefruimtes. De hoge plafonds, sierlijke afwerking en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en licht geheel. De kamers worden van elkaar gescheiden door fraaie en-suite schuifdeuren, met aan weerszijden praktische vaste kasten. Dit geeft de ruimte extra karakter en biedt tegelijkertijd handige opbergmogelijkheden. Aan de straatzijde is plaats voor een grote eettafel. Het glas-in-lood boven de ramen valt direct op en zorgt voor een warme, kleurrijke lichtinval. De oorspronkelijke schouw is behouden en vormt een fraaie blikvanger in de kamer. Aan de tuinzijde is een comfortabele loungehoek gecreëerd met ruimte voor een bank en overige meubels. De lichte afwerking en de verbinding tussen beide ruimtes zorgen voor een prettige en ruime woonbeleving. Via de openslaande deuren in de achterkamer kan er naar de achterplaats gegaan worden. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd en biedt een goede basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken is de beschutte achterplaats bereikbaar. In de hal bevindt zich verder het vernieuwde toilet, uitgevoerd in een moderne stijl, een handige trapkast en de meterkast.

Eerste verdieping Via de karakteristieke trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een van de meest bijzondere vertrekken van de woning. De kamer is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren en meerdere glas-in-loodramen. Ook de houten wandpanelen en de zichtbare dakconstructie dragen bij aan de authentieke sfeer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Daarnaast zijn er twee kleinere slaapkamers aanwezig. Deze kamers zijn praktisch van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van deze kamers wordt momenteel gebruikt als was- en bergruimte, maar kan dankzij het raam en de prettige afmetingen eenvoudig als slaapkamer worden ingericht. De badkamer is in 2014 vernieuwd en licht en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand, een wastafel met opbouwkom, een toilet en een designradiator. De mozaïektegels bij de douche zorgen voor een subtiel kleuraccent, terwijl het dakraam veel natuurlijk licht binnenbrengt en tegelijkertijd zorgt voor natuurlijke ventilatie. Op de verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie. De woning wordt verwarmd door een ATAG-cv-ketel uit 2017. Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd.

Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een compacte en beschutte achterplaats van circa 18 m². De buitenruimte ligt op het oosten en biedt voldoende plaats voor een kleine eettafel of een comfortabel zitje, waardoor je hier op mooie dagen prettig buiten kunt zitten. Ook bevindt zich hier een kleine houten berging, handig voor het opbergen van gereedschap, tuinspullen en andere benodigdheden. Ondanks de compacte afmetingen is het een fijne en praktische buitenruimte, waarbij je ook hier de karakteristieke sfeer van wonen in de binnenstad proeft.

Omgeving De woning ligt aan de Haringplaats, midden in de historische binnenstad van Middelburg. Vanuit huis bereik je binnen enkele minuten de gezellige winkelstraten, restaurants, monumentale pleinen en sfeervolle terrassen op de Markt en in de omliggende straten. Aan het einde van de straat ligt bovendien het Molenwaterpark: een fijne groene plek om te wandelen, te ontspannen of even de drukte van de stad achter je te laten. Ook dagelijkse voorzieningen, culturele locaties en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd ligt de woning aan een relatief rustige straat, waardoor je hier centraal woont zonder voortdurend midden in de drukte te zitten.

Kortom, een karakteristieke tussenwoning met fraaie en-suite schuifdeuren, kleurrijk glas-in-lood, een originele tegelvloer, circa 94 m² woonoppervlakte en een moderne badkamer. Een bijzondere woning voor wie op zoek is naar sfeer, historie en een centrale ligging in Middelburg.

Ben je benieuwd naar de uitstraling en mogelijkheden van deze woning? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging.