Korte Burg 11 4331BJ Middelburg

Royaal sfeervol karakteristiek naoorlogs herenhuis in het centrum van Middelburg, tegenover de Abdij, op loopafstand van de markt en alle voorzieningen, zoals winkels. Recent zeer smaakvol gerenoveerd. Klaar om te bewonen!

Dit familiehuis is in 1949 gebouwd als praktijkwoning en het afgelopen jaar volledig aangepast aan de eisen van deze tijd met gebruikmaking van luxe en duurzame materialen met behoud van authentieke details, zoals de glas-in-loodramen in de zitkamer.

Groot en zeer licht huis met een praktische indeling, twee kelders met stahoogte en tuin op het zuiden.

Indeling: Parterre: entree via hal met tochtdeur, garderobekast, toilet, eetkamer, zitkamer (voorzien van nieuwe pellet-houtcombi-kachel), kantoorruimte. De prachtige nieuwe luxe Italiaanse keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder 2 ovens, waarvan stoomoven, wijnklimaatkast, afwasmachine, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, veel kastruimte en heeft toegang tot 2 droge kelders met stahoogte.

1e etage: 3 ruime slaapkamers, nieuwe grote zeer luxe badkamer met marmeren tegels, bad, inloopdouche en dubbele wastafel, afgesloten toilet. Separaat toilet op de gang en een laundry (nieuw) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Royale masterbedroom, met eigen toilet, openslaande deuren naar balkon en aanleg voor inbouwkasten. Grote slaap-/studeerkamer aan de voorzijde met ingebouwde kastruimte. Kleinere kamer aan de achterzijde. Op de tweede etage bevinden zich nog twee kamers die uitstekend als B&B-kamers te gebruiken zijn vanwege de eigen badkamer met douche en toilet. Eén van deze kamer is voorzien van een groot terras met een fraaie uitzicht op de Abdij en de Lange Jan aan de voorzijde en de tuin en de oude huizen van de Bogardstraat aan de achterzijde.

Het huis heeft een fijne lichtinval, is zeer geschikt als familiehuis en/of praktijk c.q. kantoor aan huis. Groot terras en mooie groene tuin op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een monumentale ceder en verschillende zitjes. Verder een stenen berging met stroomvoorziening. De tuin is ook bereikbaar via een vrije achterom en een poort aan de straatzijde.

Algemene kenmerken - In 2012 deels en recentelijk in 2024/2-25 is het huis volledig en smaakvol gerenoveerd/gemoderniseerd met zeer luxe materialen, waarbij het energielabel van E naar C is gegaan. De verdiepingsvloer is geïsoleerd en de keuken, het sanitair, de c.v.-ketel en elektra zijn vernieuwd. - Dak-, gevel- en glasisolatie. Voorts vloerverwarming op de begane grond. - In veel kamers vaste t.v.- en internetaansluitingen. - De vrije achterom en de poort aan de voorkant zijn uniek in de straat en praktisch voor de GFT-bak en fietsen. Voor een B&B heeft de poort een grote meerwaarde: gasten stellen het zeer op prijs wanneer zij hun fietsen in een afgesloten veilige ruimte kunnen stallen.

Fraai klassiek groot herenhuis van circa 223 m2 met 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers, smaakvol gerenoveerd en schitterend gelegen in het centrum van Middelburg. Zeer geschikt voor een gezin in combinatie met praktijk/kantoor aan huis en de mogelijkheid van een separate B&B op de tweede etage. Instapklaar!

Bezichtigingen op afspraak.

Oplevering in overleg.