Garnalenstraat 96 4691KL Tholen

Zoek je een woning waar je met je gezin echt uit de voeten kan? Aan de Garnalenstraat 96 in Tholen staat een tussenwoning uit 1977 die daar helemaal klaar voor is. Beneden gaan de woonkamer en de keuken in elkaar over, met een bijkeuken en een inpandige berging als praktische aanvulling. Boven liggen vier slaapkamers en een complete badkamer, en de bergzolder biedt opslagruimte die je in dit type woning niet altijd tegenkomt. De voortuin is bestraat en vraagt weinig onderhoud. In de achtertuin op het noordwesten zit een overkapping, plus een achterom naar de straat. Door die ligging vang je er de middag- en avondzon. De woning heeft energielabel C, dus er is nog ruimte om te verduurzamen en daar kun je extra voor lenen. De wijk eromheen is kindvriendelijk, met scholen, het zwembad en de polders binnen handbereik. Wil je zien of dit past bij jouw gezin? Kom kijken!

Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen inclusief fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), geheel betegeld hangtoilet en toegang tot de woonkamer. De PVC vloer is doorgelegd tot in de woonkeuken.

Woonkamer: Strakke woonkamer met een rolluik aan de voorzijde, trapopgang en een doorloop naar de woonkeuken.

Woonkeuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Ook is er een provisiekast en een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken: Hier tref je de witgoedaansluitingen, een lichtkoepel en een deur naar de berging en de achtertuin.

Berging: Praktische inpandige berging met een eigen achterdeur, elektra en een kraantje met afvoer.

1e verdieping: Overloop met een vaste kast en toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap.

4 slaapkamers: De ouderslaapkamer - met een rolluik - en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achterzijde. De 3e en 4e slaapkamer zijn al uitgerust met kunststof kozijnen en bevinden zich aan de voorzijde.

Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een bad, douche, wastafel met meubel, spiegelkast en inbouwspots.

Zolder: Riante bergzolder met de cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2015), een kunststof 'Velux' dakvenster en veel opslagmogelijkheden.

Tuinen: De voortuin is geheel bestraat en daarom erg onderhoudsvriendelijk.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft een houten overkapping met elektra, sierbestrating en een achterom.

Algemeen: - Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers; - Moderne keuken; - Inpandige berging en een handige bergzolder; - Onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin met achterom; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van de scholen, het zwembad en weidse polders; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden). - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: ca. eind 2026).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.