**Welkom thuis, stadsgenieter!**
Zoek je een knus plekje middenin de stad waar je je terug kunt trekken en toch de levendigheid altijd om de hoek hebt? Stop dan met scrollen, want Oranje Nassaustraat 45-B biedt precies dát en nóg een beetje meer. Dit bovenappartement is speciaal voor wie midden in het leven staat — of je nu alleen bent of samen met z’n tweetjes wilt genieten van alles wat Heerlen te bieden heeft.

Voorzien van woonkamer seprate doucheruimte en 1 slaapkamer

**Alles draait om comfort én duurzaamheid**
Laten we eerlijk zijn: niemand zit te wachten op hoge energierekeningen. Met energielabel A++ zit je hier dus gebakken! Het huis is supergoed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Lekker warm ’s winters en aangenaam koel in de zomer. Zelfs bij piekuren blijft het hier comfortabel en betaalbaar.

**Midden in Heerlen, alles in de buurt**
Pak je fiets of trek je loopschoenen aan, want werkelijk álles ligt binnen handbereik. Supermarkten, koffietentjes, restaurants en het station — je loopt zo overal naartoe. Even shoppen? Dat kan binnen een paar minuten. Een avondje uit? Nog sneller. Je hoeft geen auto te hebben als je hier woont, al mag dat natuurlijk wel.

**Voor wie is dit pareltje?**
Zie jij jezelf hier al wonen als starter, student, single of gezellig met z’n tweeën? Dit appartement is gewoon gemaakt voor jonge mensen die van aanpakken weten, maar ook toe zijn aan hun eigen plek. Lekker overzichtelijk, geen overbodige ruimtes, gewoon precies wat je nodig hebt.

**Nog even op een rijtje:**
- Sfeervolle bovenwoning
- Energiezuinig (A++ dus!)
- Midden in het centrum van Heerlen
- Perfect voor singles of koppels
- Moderne, lichte uitstraling
- Op korte loopafstand van alles wat je hartje begeert
- Huurpijs € 775,- per maand
- Servicekosten € 150 per maand voor gas water licht en internet
- Borg € 1550,-