van Hogendorpstraat 4 7901CC Hoogeveen

Te koop aangeboden: een keurige twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, gunstig gelegen op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
Bij binnenkomst bevindt zich de entree/hal met een toiletruimte, meterkast, trapopgang en handige kelder. De lichte doorzonwoonkamer, met uitzicht op de straat, biedt een gezellige sfeer met een gaskachel en keurige vloer- en wandafwerking. Vervolgens kom je in de eetkamer, die naadloos overgaat in de keuken. De uitgebouwde keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, ook wel bekend als "het klompenhok", waar de witgoedaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel zijn gevestigd. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin.

Tuin:
De heerlijke, zonnige achtertuin op het westen beschikt over een tuinhuis en een vrijstaande (extra brede) garage met een elektrische deur, elektra-aansluiting en wateraansluiting. De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over een ruime oprit voor ongeveer 3 auto's.

1e verdieping
Op de overloop bevinden zich in totaal 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 8 m², 9 m² en 12 m². De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime opbergzolder met stahoogte te bereiken, die eventueel ook als extra slaapkamer kan dienen.

Extra informatie:
- Muurisolatie is in 2022 aangebracht
- Vloer/kruipruimte isolatie is in 2022 aangebracht
- De bijkeuken is aangebouwd in 1998
- Cv-ketel van het merk Vaillant uit 2013
- Elektrische garage deur aanwezig