Laan van het Kwekebos 286 7823LN Emmen

Duurzaam wonen in alle vrijheid, met het comfort van gelijkvloers leven en een extra woonverdieping.

In een rustige straat in Emmerhout, met uitsluitend bestemmingsverkeer en de natuur op korte afstand, staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING. Een ruim en duurzaam huis met veel privacy, een extra woonverdieping en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

Hier woont u rustig en groen, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen dichtbij. De royale woonkamer op het zuiden heeft grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht op de tuin. Door het groen rondom voelt het alsof buiten en binnen in elkaar overlopen. In de tuin vindt u op ieder moment van de dag wel een plek in de zon of juist in de schaduw.

Een pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om op de begane grond te slapen en te baden. Daardoor is gelijkvloers wonen direct mogelijk, terwijl de verdiepingen volop ruimte bieden voor kinderen, logees, hobby's of een werkplek aan huis.

De indeling maakt het huis geschikt voor verschillende levensfasen. Of u nu een gezin heeft, regelmatig kinderen en kleinkinderen over de vloer krijgt, thuis werkt of gewoon op zoek bent naar een woning waar u nog jarenlang prettig kunt wonen, deze woning biedt daarvoor alle ruimte. Mede door de verhoogde kap en extra woonlaag, onderscheidt deze woning zich van andere woningen in de buurt.

Ook buiten is veel aandacht besteed aan comfort en gemak. De tuin beschikt over een automatisch sproei systeem dat eenvoudig via een app te bedienen is, waardoor het groen eenvoudig in topconditie blijft. Daarnaast zijn er 10 buitenstopcontacten aanwezig voor verlichting en tuinapparatuur. De ruime schuur biedt volop plaats voor fietsen, hobby's, opslag en tuinmateriaal.

De woning is de afgelopen jaren uitgebreid verduurzaamd met onder andere een warmtepomp, zonnepanelen en vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Dat zorgt voor energielabel A, lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.

Pluspunten op een rij

- Vrijstaande woning op een unieke groene locatie in Emmerhout
- Natuurgebied op korte afstand
- Royale woonkamer op het zuiden met veel lichtinval en vrij uitzicht
- Bijna volwaardige derde woonlaag dankzij verhoogde kap
- Verrassend veel extra leefruimte
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Bijzonder toekomstbestendig woonconcept
- Lage energiekosten door Warmtepomp, zonnepanelen en volledige isolatie.
- Energielabel A
- Grote schuur voor hobby, fietsen en tuinmateriaal
- Royale oprit met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Automatisch sproei systeem met app-bediening
- 10 buitenstopcontacten voor verlichting en apparatuur
- Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer

Een woning met verrassend veel ruimte, veel privacy en een comfortabele basis voor de toekomst.