Eidereend 52 7827LG Emmen

Deze verrassend ruime verspringende semi-bungalow ligt op een rustige locatie in de groene woonwijk Rietlanden in Emmen. Een ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met daarnaast extra ruimte voor hobby’s, logés of een thuiswerkplek. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op de begane grond, terwijl de verdieping volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra kamer. Bovendien beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.

Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.

Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar.

Omschrijving De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in grijs-witte tinten en voorzien van een douche, wastafel en ligbad. Het toilet is separaat van de badkamer. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en toegang tot de kruipruimte.

De verdieping bestaat momenteel uit een royale open ruimte met dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buiten: Een ruime en verzorgde achtertuin op het oosten. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Verder is er een vrijstaande blokhut aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde zijn zonnescreens geplaatst en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Locatie De wijk Rietlanden staat bekend als een rustige en groene woonomgeving met veel wandelmogelijkheden, waterpartijen en plantsoenen. Winkelcentrum De Rietlanden ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting het centrum van Emmen en de A37 goed bereikbaar.

Bijzonderheden: Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond Mogelijkheid tot realiseren van een extra kamer op de verdieping Achtertuin op het oosten Vrijstaande blokhut van circa 8 m² Parkeergelegenheid op eigen terrein Voorzien van dubbel glas en vloerisolatie 8 zonnepanelen aanwezig Rolluiken bij de slaapkamers Zonnescreens aan de achterzijde Winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand Projectnotaris: Van Buttingha Wichers te Den Haag Verkoper laat nog snoeiwerk doen aan de voortuin ter plaatse van de gevel van de buren rechts. Terreinafscheiding rechts staat iets over de perceelsgrens. De buren willen graag samen met de nieuwe bewoners een nieuwe tuinafscheiding maken.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.