Oude Schuttingkanaal OZ 116 7895TC Roswinkel

Een ECHTE vrijstaande woning in een rustige omgeving die vraagt om bewoners die dit op prijs stellen en hier zelf aan bijdrage. De woning is instapklaar en de afgelopen jaren flink gerenoveerd. Klaar voor de nieuwe bewoners.

Ken de vrijheid van een echte vrijstaande woning waar een fazant, reeënhazen of roofvogels rond het erf geen bijzonderheid meer is. Uitzicht vanuit de het huis in alle windrichtingen met extra veel ramen in de woonkamer zodat je het ook goed kunt bewonderen.
In de omgeving veel landerijen die tegenwoordig een diverse teelt kennen. Niet alleen aardappels en bieten maar ook gerst, mais, tarwe, tulpen, gras en andere graansoorten.
En toch is het centrum met vele winkels van Emmer-compascuum op korte afstand en ben je binnen het kwartier in het bruisende Emmen.

Deze woning is levensloop bestendig en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond een open keuken met uitzicht net als de woonkamer en de royale hal.

Boven is een royale slaapkamer en overloop.

De groene tuin rondom de woning heeft een royale goed geïsoleerde garage met verwarming, warm en koud water. Rondom de woning diverse terras mogelijkheden.

Roswinkel, het zanddorp in het veen gelegen in de fiets provincie van Nederland, Drenthe.
Hier kun je een rustig tochtje maken door de landerijen naar het veenpark, het veenhuisje, hunebedden, smalspoor museum, Bargerveen gebied of langs het Ruiten aa kanaal.
Of gaat u toch liever een rondje maken in de Ter Apeler bossen of wandelen in het Runde bos in uw eigen straat, het Oude Schuttingkanaal OZ?

Bijzonderheden:
*Instapklaar
*Energielabel A+
*Nieuwe elektra en meterkast
*Nieuwe CV ketel en vloerverwarming
*Binnen en buiten recent geverfd
*Royale garage
*Rondom tuin
*Rondom vrij uitzicht
*Levensloop bestendig
*Rustige omgeving
*Runde bos in je eigen straat

Deze lijst kunt u vast nog veel langer maken als u een bezichtiging aanvraagt.
Dan wordt u rondgeleid door de eigenaar zelf die u alles over het huis kan vertellen.

Op dit moment wordt de weg vernieuwd en is minder goed bereikbaar. Vanaf Emmer-compascuum is de weg meestal open en na 16 uur en in weekend kunt u dan gewoon langs de afzetting doorrijden naar de woning en aan de overkant parkeren. Vanaf 15 juli is de nieuwe weg klaar.