Wijsterseweg 15 23 9417TD Spier

AANSTAANDE ZATERDAG 3 OKTOBER NVM OPEN HUIZEN DAG 11.00 TOT 15.00 UUR

Op bungalowpark Thrianta, midden in de bosrijke omgeving van Spier, staat deze goed tot uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 785 m2 eigen grond en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, veel privacy en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en in 2016 vernieuwd. Het geheel is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een cv-installatie en 12 zonnepanelen (2018). De sfeervolle houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid.

Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot het separate toilet, de cv-opstelling, bijkeuken en één van de slaapkamers.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een mooi zicht op de groene tuin ontstaat. De houtkachel vormt een sfeervol onderdeel van de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

Vanuit de woonkamer is de ruime serre bereikbaar. Door de vele glaspartijen is dit een heerlijke plek om vrijwel het gehele jaar van de tuin en de groene omgeving te genieten. Vanuit de serre is tevens de berging bereikbaar.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Buiten Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde tuin rondom de woning is fraai aangelegd met gazon, bomen, hagen en diverse beplanting. De tuin is volledig omheind en hierdoor geniet je van een groene en beschutte omgeving met volop privacy. Dankzij de ligging op het zuiden kun je bovendien op verschillende plekken heerlijk van de zon genieten. Direct aan de woning ligt een fijn terras met uitzicht over de tuin. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een gezellige barbecue of om gewoon lekker buiten te zitten en te genieten van de rust en het groen.

Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, waar voldoende ruimte is voor meerdere auto's. Daarnaast is er een royale carport van circa 4,00 x 6,35 meter en een separate overkapping aanwezig.

Bijzonderheden: - vrijstaande bungalow; - perceeloppervlakte 785 m2 eigen grond; - woonoppervlakte circa 89 m2; - inhoud circa 350 m3; - goed tot uitstekend onderhouden; - volledig geïsoleerd; - geheel voorzien van vloerverwarming; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - beschutte en bosrijke ligging; - veel privacy; - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;

Bungalowpark Thrianta Thrianta is een kleinschalig en groen opgezet bungalowpark aan de Wijsterseweg tussen Spier en Wijster. Het park telt 51 woningen en kenmerkt zich door rust, ruimte en een natuurlijke uitstraling. Voor Thrianta en deze woning is een transformatieproces naar permanente bewoning in gang gezet. Inmiddels is het Streefbeeld transformatie Thrianta 2025 opgesteld. De verdere uitwerking, waaronder het transformatieplan en de wijziging van het omgevingsplan, maakt onderdeel uit van het vervolgtraject. Het eerste termijn is betaald door de huidige eigenaren.

Op dit moment heeft de woning een recreatieve bestemming. Het uitgangspunt binnen het transformatieproces is dat deelnemende woningen uiteindelijk een woonfunctie voor permanente bewoning kunnen krijgen.

Wonen in Spier Spier is een gemoedelijk Drents dorp, omringd door bos, heide en uitgestrekte natuur. Een fijne omgeving voor wie graag rustig en groen woont en tegelijkertijd de dagelijkse voorzieningen binnen bereik wil hebben. Vanuit het dorp wandel of fiets je zo de natuur in en ook het Nationaal Park Dwingelderveld ligt dichtbij. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je onder andere terecht in Beilen, met winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en een NS-station. Dankzij de nabijgelegen A28 zijn ook plaatsen als Hoogeveen en Assen goed bereikbaar.

Kortom: een verzorgde vrijstaande bungalow op een royaal perceel eigen grond, waar rust, ruimte en groen volop aanwezig zijn. Een heerlijke plek in de bosrijke omgeving van Spier!