Rozenlaan 15 9411GJ Beilen

Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, extra hobbyruimte en fijne tuin op het westen!

Op een rustige en prettige locatie in Beilen staat deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen op een perceel van 184 m2 eigen grond. De woning beschikt over circa 100 m2 woonoppervlakte, een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een praktische bijkeuken en een extra kantoor-/hobbyruimte aan de achterzijde.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft de woning het nodige te bieden. Zo zijn er 8 zonnepanelen aanwezig en wordt de woning verwarmd middels een Remeha HR CV-ketel uit 2021. De woning beschikt over energielabel C.

Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij het grote raam aan de voorzijde prettig licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. Aansluitend is er een praktische bijkeuken. Een bijzonder pluspunt is de aangebouwde stenen ruimte achter de woning. Deze is momenteel ingericht als hobbyruimte en biedt daarmee allerlei mogelijkheden.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Vliering Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-ketel en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Daarnaast biedt de vliering extra bergruimte..

Buitenleven op het westen De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het westen.

Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping. De tuin beschikt bovendien over een achterom.

Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen in de omgeving.

Kenmerken: - goed onderhouden tussenwoning; - 184 m2 eigen grond; - achtertuin op het westen; - royale overkapping; - aangebouwde stenen schuur/ruimte; - 8 zonnepanelen; - Remeha HR cv-ketel uit 2021; - energielabel C; - gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en een fijne tuin op het westen? Dan is Rozenlaan 15 zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!