Kogge 03 70 8242AM Lelystad

For English see below
=============
Fijn huis met 4 ruime slaapkamers en een fijne achtertuin op het oosten Dit is de plek waar je je kinderen veilig kunt laten spelen.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Snel bezichtigen? Dat kan! Zelfs op zaterdag en zondag!

Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging".

Dit huis staat aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving, zo liggen winkelcentrum "de Kempenaar" en basisschool de Albatros op een paar minuten wandelen.
Het centrum van Lelystad, het centraal station en de sportverenigingen zijn binnen circa 5 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Het toilet is licht betegeld en uitgevoerd met een wasbakje. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartij aan de achterzijde. De keuken is licht ingericht en heeft een rechte opstelling en is gelegen aan straatzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met een oppervlak van resp. 7, 10 en 13m². De licht betegelde badkamer heeft een wasmachineaansluiting, toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier vind je de 4e slaapkamer (oppervlak ca. 16m²) met Velux dakraam.
De voorzolder biedt naast bergruimte plaats aan de Intergas CV HR combiketel 2011.

Buiten:
fijne achtertuin op het oosten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
- Ruim huis met 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris voor eigendomsoverdracht: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

=======
English

Nice house with 4 spacious bedrooms and a nice backyard on the east. This is the place where you can let your children play safely.

You can view this property without our real estate agent being present.
Plan your viewing and get digital access to the property on a day and time that suits you best.

Quick view? Which can! Even on Saturday and Sunday!

Plan your viewing on the website of the house (link in brochure) and get access to the house on a day and time that suits you best.

Prefer personal contact? That is certainly possible, call the selling broker or click on the button: "plan a viewing".

This house is located on a quiet street in a child-friendly neighborhood. All amenities can be found in the immediate vicinity, shopping center "de Kempenaar" and primary school de Albatros are a few minutes' walk away.
The center of Lelystad, the central station and the sports clubs can be reached within approximately 5 minutes by bike.

Layout:

Ground floor:
Hall with meter cupboard and toilet. The toilet is lightly tiled and equipped with a sink. The living room is nice and light through the large windows at the rear. The kitchen is recent and neat with a built-in stove, has a straight arrangement and is located on the street side.

First floor:
Landing, three bedrooms with a surface of resp. 7, 10 and 13m². The light tiled bathroom has a washing machine connection, toilet, walk-in shower and sink.

Second floor:
The 2nd floor can be reached via a fixed staircase. Here you will find the 4th bedroom (surface approx. 16m²) with Velux skylight. Above the bedroom you come through a hatch to a mountain loft.
In addition to storage space, the front attic offers space for the Remeha 2007 CV HR combi boiler.

Outside:
Lovely sunny backyard on the west.
At the front of the house is the storage room and private parking.

Particularities:
- School and neighborhood shopping center a few minutes walk away
- Spacious 4 bedroom house
- Fast delivery possible
- Project notary for transfer of ownership: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen

The seller has not lived in this house himself. As a result, additional terms and conditions apply. These conditions are added to the purchase agreement.
These conditions can be downloaded from the own site of this property (download the brochure with the link to the website).

The purchase agreement is only concluded after the express permission of the management of Vesteda Investment Management B.V., as evidenced by the signing of the purchase agreement.