Vasalisstraat 44 1321PB Almere

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Vasalisstraat 44 te Almere.

Wat een top locatie! Energiezuinige (energielabel A) eengezinswoning met 4 slaapkamers in de geliefde Literatuurwijk.

Deze brede tussenwoning met speelse erker met mooi uitzicht over de stadsgracht, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 136 m2. De zolder is zeer riant, een extra slaapkamer is dan ook makkelijk te realiseren.

Locatie:
Alles wat je zoekt is te vinden op loop- en fietsafstand, zoals de supermarkt, kinderopvang, (internationale) scholen, gezondheidscentra en winkelcentrum Almere Muziekwijk. Voor nog meer winkels ben je met de auto met ca. 10 minuten in het centrum van Almere Stad.
Het openbaar vervoer is perfect geregeld. Bushalte Almere Stad Literatuurwijk West ligt op 450 meter afstand. Met deze bus sta je met 6 minuten op station Almere Muziekwijk, waar de trein elk half uur vertrekt naar o.a. Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Lelystad. Met de auto ben je zo op de A6/A1 richting Amsterdam/Hilversum/Utrecht/Lelystad.

Bijzonderheden & Sterke punten:
* Mooie ligging aan stadsgracht.
* Riante tussenwoning 136 m2 woonoppervlak.
* Loop/fiets afstand van (internationale) scholen.
* Supermarkt om de hoek.
* Vier slaapkamers, een vijfde slaapkamer mogelijk.
* Ruime, zonnige tuin met overkapping, berging en achterom.
* Energielabel A, volledig geïsoleerd, stadsverwarming.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg, snelle levering is eventueel mogelijk!.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime, straatgerichte woonkamer heeft een erker en is straatgericht. De keuken is tuingericht en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De tussenhal geeft toegang tot de eerste verdieping en heeft een trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en een ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats van de wasmachine en unit van de mechanische ventilatie. Riante vierde slaapkamer met dakkapel. Een tweede slaapkamer op deze verdieping is makkelijk te realiseren.

Tuin:
De diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom en is voorzien van een overkapping en een houten berging.