Woudlaar 53 1359KM Almere

Gelegen in de wijk ''De Laren Noord'' in Almere-Haven, bevindt zich deze prachtige eengezinswoning op een kavel van ca. 116m². Met een woonoppervlakte van ca. 132m², beschikt de woning over een ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer, 3 slaapkamers en een sfeervolle tuin. De woning is zeer goed onderhouden en is voorzien van zonnepanelen en energielabel A+++.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond; Bij binnenkomst via de entree betreedt u de hal, welke toegang biedt tot het hangend toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u doorgang tot de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte in de woonkamer.

De ruime open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een Quooker, een combimagnetron en een vaatwasser. De keuken loopt over in de eetkamer, welke door de open indeling in verbinding staat met de royale woonkamer. De woning is voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming.

Eerste verdieping; De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met LED-spiegel en een tweede toilet.

Tweede verdieping; Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder met aangrenzend een berging/washok. De zolder is ruim opgezet en deze kan eventueel ook worden opgedeeld in 2 slaapkamers. De berging biedt voldoende opslagmogelijkheden en er is tevens ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Tuin: De diepe tuin is sfeervol ingericht en biedt mogelijkheid voor verschillende sfeervolle zithoekjes. Tevens beschikt de tuin over een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk ''De Laren Noord'' in Almere. De wijk biedt een rustige woonomgeving met veel groen, ruime speelplekken en wandelpaden. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen met goede verbindingen naar het centrum van Almere en de A6 richting Amsterdam Lelystad. Diverse voorzieningen, zoals (basis)scholen, supermarkten, openbaar vervoer, winkels, sfeervolle restaurants en verschillende recreatiemogelijkheden, zijn op korte afstand te vinden.

Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen!

U bent van harte welkom!

Bieden vanaf: € 610.000,- k.k.

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.