Beulakerwiede 17 8244EG Lelystad

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Aan het water met eigen aanlegsteiger gelegen riante helft van dubbele watervilla met extra grote aangebouwde multifunctionele kamer en carport met houten berging.
De woning staat op een ruime kavel van 360m2 eigen grond en is opgeleverd in 1999 en heeft energielabel B.
De mooie achtertuin is aangelegd met sierbestrating, vlonders en beschikt over meerdere terrassen, waarvan de grootste aan het water.
Verder is de woning zeer luxe uitgevoerd en zeer netjes onderhouden.
Comfortabel, rustig en ruim wonen dus!

Indeling:
Entree met (wand)toilet en toegang tot riante multifunctionele ruimte.
Heeft eigen opgang, toilet, keukenblok met boiler en dubbele schuifpui aan de tuinkant.
In de hal vindt u de meterkast welke een krachtstroomgroep heeft voor de laadpaal en de sauna.
Ruime watergerichte en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en schouw. Open F-keuken met magnetron, Boretti fornuis met dubbele oven, koelkast, boiler, vaatwasser, RVS afzuigkap.
Poort naar achterom met houten bergschuur, bergzolder en 2 persoons sauna.

1ste verdieping:
Drie slaapkamers, waarvan twee met uitzicht over het water, één met bergzolder en één met eigen wastafel en aparte bergkast met CV (Remeha 2010), elektrische Tesy smart boiler, badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad met whirlpool, aparte douche cabine en wastafel.

• De woning is rustig gelegen in Lelystad Haven aan een doodlopend straatje.
• Mogelijkheden voor kantoor/bedrijf aan huis of mantelzorgwoning/ slaapkamer op de begane grond.
• Mogelijkheid tot opbouw extra slaapkamer op multifunctionele ruimte.
• Energie label B en lage energiekosten door 14x zonnepaneel (5MW) en warm water via smart boiler, goede isolatie en HR++ glas beneden.
• Woning is nagenoeg onderhoudsvrij, Keralit gevelbekleding, Trespa boeidelen, kunststof kozijnen en steigerdelen.
• Zonnig gelegen op het zuidoosten.
• 3 parkeer plekken op eigen erf, waarvan 1 met laadpaal.