Haringvlietlaan 38 8226EP Lelystad

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Haringvlietlaan 38 te Lelystad!

Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: haringvlietlaan38.nl

Instapklare hoekwoning met energielabel A+ en een verrassend luxe afwerkingsniveau.

Welkom in deze bijzonder goed verzorgde hoekwoning in Lelystad: een woning waar comfort, duurzaamheid en sfeer prachtig samenkomen. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van moderne afwerkingen, waaronder een schitterende keuken, een eigentijdse badkamer en toiletruimte.

De lichte woonruimte vormt een fijne basis voor dagelijks woongenot. De moderne keuken is een echte blikvanger en sluit perfect aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. Ook op het gebied van comfort is aan alles gedacht: de woning beschikt over 16 zonnepanelen, 2 airco's, stadsverwarming en is volledig gasloos. In combinatie met energielabel A+ maakt dit de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een entresol, wat zorgt voor extra ruimte en een speels karakter. De aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen; praktisch en netjes uit het zicht.

Ook bouwkundig is de woning goed aangepakt. Zo is in 2019 het complete dak vervangen en is de woning door de jaren heen met veel zorg onderhouden. Dat merk je aan alles: dit is een huis waar je zonder grote werkzaamheden zo in kunt trekken.

Naast de woning bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen: plantrijk, fleurig en sfeervol ingericht met gezellige zitjes en een robuuste pergola en zonwering. Hier geniet je volop van het buitenleven, met privacy en ruimte rondom dankzij de hoekligging.

De woning is gelegen op loop / fietsafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Vaarwater het Gelderse Diep alsook het Gelderse Hout met, landelijke wandel en fiets routes, bevinden zich in de nabijheid van de woning. Ontdek Lelystad met zijn prachtige natuurpark, de Markerwadden, Oostvaardersplassen en Bataviastad, u zult er geen genoeg van krijgen!

Vanaf station Lelystad bent u met de trein binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Kortom: een instapklare, duurzame en zeer goed onderhouden hoekwoning met een moderne uitstraling, veel comfort en een heerlijke tuin. Een woning die je gezien moet hebben!

Deze woning wordt u aangeboden voor € 375.000,- k.k. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite haringvlietlaan38.nl

Indeling:

Begane grond: (voorzien van parketvloer)
Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trap naar de 1e verdieping, tevens doorgang naar de lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, op het oosten gelegen en voorzien is van een ruime berging en achterom. De straatgerichte, moderne en luxe keuken is voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, dubbele apothekerskast en luxe carrouselkast.

1e verdieping (voorzien van houten vloer):
Lichte overloop voorzien van airco en grenzend aan 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De hoofslaapkamer is voorzien van airco en vaste kastenwand, slaapkamer twee van een entresol. Luxe badkamer, welke voorzien is van royale inloopdouche, twee design wastafels, hangcloset en designradiator. Tevens vind u op deze verdieping de waskamer voorzien van wasmachine en drogeraansluiting, de omvormer voor de 16 zonnepanelen en bergruimte.

Bijzonderheden:
* Complete dak vernieuwd in 2019;
* Zeer goed onderhouden woning;
* Gasloos wonen dankzij stadsverwarming;
* 16 zonnepanelen, 2 airco's en energielabel A+;
* luxe keuken en sanitair;
* Mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
* Ruime berging naast de woning;
* Sfeervolle en fleurig aangelegde tuin;
* Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.