Polenstraat 204 1363BB Almere

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Polenstraat 204 te Almere.

Prachtig tweekamerappartement op de 9e verdieping met adembenemend uitzicht over Almere Poort en het IJmeer!

Zoek je een instapklaar appartement met een fantastisch uitzicht, een eigen parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte en goed ingedeelde tweekamerappartement op de 9e verdieping van een modern complex in Almere Poort biedt je precies dat. Met twee Franse balkons, een energielabel A+ en een snelle verbinding naar Amsterdam, is dit jouw ideale nieuwe thuis!

Welkom in Almere Poort
De Polenstraat ligt in het populaire en dynamische Europakwartier-West in Almere Poort. Een wijk die bekendstaat om haar uitstekende bereikbaarheid en complete voorzieningen. Op loopafstand vind je het NS-station Almere Poort, een supermarkt, diverse buurtwinkels, gezellige horeca en een gezondheidscentrum. Ben je een natuurliefhebber? Het Cascadepark ligt letterlijk aan je voeten en ook het strand (Almere Duin) en het bos liggen om de hoek. Met de auto ben je via de A6 binnen no-time in Amsterdam of 't Gooi.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met het bellenplateau, de intercom en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis, de gemeenschappelijke fietsenstalling (met recht op 2 plaatsen) en twee liften. Achter het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats.

Appartement (9e verdieping):
Je stapt het appartement binnen in een ruime hal. Hier vind je de meterkast en de inpandige berging met de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit (recent vernieuwd). Vanuit de hal loop je door naar de royale en opvallend lichte woonkamer. De twee Franse balkons bieden je een spectaculair en weids uitzicht over het groene Cascadepark, het IJmeer en bij helder weer zie je zelfs Amsterdam in de verte liggen. De woonkamer, hal en keuken zijn smaakvol afgewerkt met een houten vloer. De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De slaapkamer ligt aan de rustige galerijzijde en is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en is compleet ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet en een radiator.

Goed om te weten, het betreft een "bieden vanaf prijs" en de oplevering is in overleg. De VvE bijdrage is € 133 per maand.