Pieter Brueghelstraat 28 1318GR Almere

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Pieter Brueghelstraat 28 te Almere.

Extra brede 2-onder-1-kapwoning met achtertuin op het zuidoosten en parkeren op eigen terrein!

Ben je op zoek naar een woning met net dat beetje extra ruimte, licht en comfort? Deze hoekwoning (2-onder-1-kap) in de populaire wijk "Tussen de Vaarten" in Almere Stad biedt een unieke indeling. De woning is aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde, waardoor je profiteert van een royale woonkamer van circa 7,2 meter breed én een extra brede achtertuin op het zuidoosten. De woning afgewerkt met een eikenhouten vloer, een woonkeuken met bar en een comfortabele overkapping aan de achtergevel.

Centrale en bereikbare ligging:
De ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de A6/A27 richting Amsterdam en Het Gooi. Het centrum van Almere Stad ligt op 10 minuten rijafstand. In de wijk zelf vind je diverse supermarkten, scholen en een gezondheidscentrum. Daarnaast is er een perfecte busverbinding naar NS-station Parkwijk of Almere Buiten. Voor ontspanning en groen loop je zo naar het tegenovergelegen "Bos der Onverzettelijken".

Indeling

Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, een praktische wasruimte en de trapopgang. De royale woonkamer valt op door de breedte en de prettige lichtinval via de grote schuifpui, het extra zijraam en de loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken in een rechte opstelling, compleet met bar, keramische kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, een separaat tweede toilet en de badkamer. Alle kamers vallen op door de hoge, oplopende plafonds die voor extra ruimtelijkheid zorgen. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met een Frans balkon. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één eveneens beschikt over een Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is comfortabel uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare vliering met veel opbergruimte en de opstelling van de mechanische ventilatie en omvormer van de 6 zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is, net als de woonkamer, extra breed. Hierdoor geniet je van aanzienlijk meer breedte en privacy dan bij de omliggende tussenwoningen. Aan de achtergevel is een solide overkapping geplaatst, zodat je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan.

Goed om te weten:
* Energielabel A.
* 6 zonnepanelen.
* Airco aanwezig in de grootste slaapkamer.
* Parkeren op eigen terrein.
* Overkapping aanwezig.
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten.
* Brede woonkamer.
* Centrale ligging.
* Oplevering in overleg, kan eventueel snel.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.