Hoekwierde 47 1353PC Almere

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Hoekwierde 47 in Almere.

Praktisch aan het Gooimeer, aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoekwierde, staat deze royale tussenwoning. Met vier comfortabele slaapkamers, een energielabel A en een heerlijk diepe, zonnige tuin op het zuidwesten grenzend aan het bos, biedt dit huis volop ruimte en rust voor een gezin dat net dat beetje extra zoekt. Het feit dat veel buren hier al vanaf het allereerste begin met groot plezier wonen, zegt eigenlijk alles over hoe fijn en geliefd deze buurt is!

Goed om te weten:
* Energielabel A (18-08-2036).
* Cv-ketel (2022) heeft in januari 2026 zijn laatste onderhoud gehad.
* Dakramen op de eerste verdieping zijn vernieuwd.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg, kan eventueel snel.
* Niet zelf-bewoningsclausule zal onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst.

Locatie:
De Hoekwierde staat bekend om zijn unieke, groene opzet met rustige woonerven en kronkelende straatjes. Er is nauwelijks doorgaand autoverkeer, wat zorgt voor een uitzonderlijk veilige en rustige leefomgeving.
Aan de voorzijde: Je kijkt uit op een groot, groen grasveld waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen.
Aan de achterzijde: Geen inkijk van achterburen, maar een vrij en rustgevend uitzicht op het groen dat direct grenst aan de dijk van het Gooimeer.
Natuur om de hoek: Binnen enkele minuten wandel of fiets je zo het Kromslootpark of het Beginbos in. Daarnaast liggen de prachtige natuurspeeltuin aan de Blikveldweg en het speelbos letterlijk in de achtertuin. Ultiem genieten voor jong en oud!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met een trapkast en toegang tot de achtertuin. De keukenruimte is straatgericht en biedt veel mogelijkheden voor een grote keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, een wasmachine van het type bovenlader en een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats Cv-ketel, vierde slaapkamer en een separate berging/opslagruimte.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk diep en loopt vloeiend over in de achtergelegen bosrand. Deze ligging maakt de woning echt uniek: je geniet hier van maximale privacy, rust en elk seizoen van een ander, levend schilderij als uitzicht. In de voortuin bevindt zich een praktische vrijstaande schuur voor de fietsen en tuingereedschap. Parkeren is hier bovendien nooit een probleem dankzij de volop aanwezige parkeergelegenheid.

Kortom:
Een heerlijk ruim gezinshuis op een absolute droomlocatie waar natuur, rust en wooncomfort samenkomen. Kom de unieke sfeer en de prachtige ligging zelf ervaren tijdens een bezichtiging!