Amersfoortweg 18 1324PG Almere

OPEN HUIS DINSDAG, 17 NOVEMBER A.S. TUSSEN 15:30 UUR EN 17:00 UUR (u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken)

OPEN HOUSE TUESDAY, THE 17TH OF NOVMEBER BETWEEN 15:30 O'CLOCK AND 17:00 O'CLOCK (You are welcome to have a look at the house without making an appointment)

KLUSSERS OPGELET!

Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten! Op een centrale locatie in de Stedenwijk in Almere-Stad staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een dakkapel, een berging aan de voorzijde en een achtertuin op het zuidwesten.

LIGGING De woning is gelegen in de Stedenwijk, een gevestigde woonwijk in Almere-Stad die bekendstaat om haar centrale ligging, groene woonomgeving en goede bereikbaarheid. In de omgeving bevinden zich diverse groenstroken, waterpartijen en wandel- en fietspaden. Volwassen bomen, bruggetjes en de afwisseling tussen bebouwing en groen zorgen voor een prettig straatbeeld. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn er diverse mogelijkheden in de omgeving. Ook het centrum van Almere-Stad, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen, is goed bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Er zijn goede fiets- en openbaarvervoerverbindingen en via de omliggende wegen zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 bereikbaar.

INDELING Begane grond (voorzien van defecte vloerverwarming): - Entree/hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. - Toilet voorzien van een closet - De woonkamer beschikt over een praktische indeling, de grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. - De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits kooktoestel, vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. LET OP: de vaatwasser en magnetron zijn kapot. - De woning beschikt aan de voorzijde over een praktische stenen berging

Eerste verdieping: - Overloop met trapopgang en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. - De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met spiegel en een closet.

Tweede verdieping: - Overloop/voorzolder. - Slaapkamer 4 met inbouwkast - Aparte wasruimte met berging TUIN - De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten voorzien van sierbestrating, schutting met betonpalen, buitenkraan, zonnescherm en achterom. - Het terras is voorzien van keramische tegels met betonnen voegen

BIJZONDERHEDEN - Eengezinswoning in de centraal gelegen Stedenwijk; - Vier slaapkamers; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Achtertuin op het zuidwesten; - Berging aan de voorzijde; - Parkeerplaats aanwezig; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wastafel en toilet; - Diverse onderdelen van de woning zijn gedateerd en bieden mogelijkheden tot modernisering; - LET OP: vaatwasser en magnetron zijn kapot; - Energielabel A - Centrale ligging nabij groen, water, winkels en openbaar vervoer.

OPLEVERING: In overleg