Deltastraat 28 1353BR Almere

Ruimtelijk wonen met vide, hoge plafonds en uitzicht op de haven.....

Welkom aan de Deltastraat 28 in Almere Haven!

De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het hart van Almere Haven.
Hier profiteert u van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien kunt u direct voor de deur gratis parkeren.

Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is en ideaal gelegen voor zowel gezinnen als forenzen.

Op loopafstand vindt u de sfeervolle Havenkom van Almere Haven, een geliefde plek met diverse restaurants, cafés, terrassen en een gezellige boulevard aan het water. Vanuit de woning geniet u daarnaast van een vrij uitzicht op de haven, wat zorgt voor een unieke woonbeleving en dagelijks een gevoel van ruimte, rust en vrijheid biedt.

De entree bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra privacy en rust.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met gaderobe en meterkast.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning.
De combinatie van hoge plafonds, de vide en de open verbinding tussen de woonlagen creëert een unieke woonbeleving.
De split-level indeling geeft de woning karakter en zorgt voor een speels en ruimtelijk effect.

De grote raampartijen laten volop daglicht binnen en versterken het open gevoel.
Vanuit de keuken blijft u bovendien altijd in contact met familie en gasten, waardoor de woning zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden.

De woning is deels voorzien van harde vloeren, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke basis.

De separate keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte.
Aansluitend bevindt zich een prettig balkon waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of de frisse buitenlucht.

De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en aansluiting voor was/droogcombinatie.
Lichte tegelafwerking geeft een ruimtelijke uitstraling.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die beide profiteren van veel natuurlijke lichtinval.
De kamers zijn multifunctioneel in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
Een van de twee slaapkamers is momenteel in gebruik als werkkamer.

In de eetkamer is een zolder voor opslag, zie fotografie.

Voorzijde woning terras om heerlijk te genieten van de ochtend koffie, glaasje wijn, bbq met uitzicht op de haven.

Heerlijk balkon aansluitend aan de keuken.

- VvE-bijdrage € 220,31 per maand
- Energielabel B
- inpandige berging
- winkelcentrum met goede winkelstand waaronder kaasboer, slager, drogist, bakker en supermarkt
- boulevard met goede horeca
- ijssalon Mariola met zelfgemaakt ijs
- gratis parkeren
- muren opnieuw gevoegd 2024
- voorzien van alle sloten t.b.v. politie keurmerk veilig wonen
- isolatiefolie op ramen
- geluiddempende isolatie onder laminaat
- airco warm/koud functie
- uitbreiding meterkast 2022 met 2 extra fase, opladen elektrische auto mogelijk
- 10 m2 zolder boven eetkamer
- Vve kosten € 220,31 per maand