Borstelgrasstraat 32 1313BG Almere

Een ruime gezinswoning met 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een keuken uit 2026 en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. En dat allemaal op een fijne, rustige plek in de groene Kruidenwijk.

Aan de Borstelgrasstraat 32 woon je rustig, maar heb je alles wat je dagelijks nodig hebt lekker dichtbij. De woning is verdeeld over drie woonlagen en biedt met vier slaapkamers volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De keuken is in 2026 vernieuwd, de tuin ligt heerlijk op het zuidwesten en dankzij de zonnepanelen en energielabel B is ook aan het energieverbruik gedacht.

We nemen je mee:

- ca. 115 m² woonoppervlakte - Perceel van 139 m² - Vier slaapkamers - Drie woonlagen - Keuken vernieuwd in 2026 - Badkamer en toilet uit ca.2013 - Achtertuin van circa 45 m² op het zuidwesten - Zonnepanelen aanwezig - Energielabel B - Stadsverwarming - Berging aan de voorzijde - Parkeren op eigen terrein - Rustige ligging in de Kruidenwijk

INDELING:

Begane grond: Via de voortuin/ oprit bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Door de ligging aan de achterzijde is er een fijne verbinding met de tuin.

De keuken is vernieuwd in 2026 en uitgevoerd in het wit. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vanuit de woning stap je de achtertuin in. Met een oppervlakte van circa 45 m² en een ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Er is genoeg ruimte voor een fijne zithoek, een eettafel en een plek waar kinderen lekker kunnen spelen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische berging.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer dateert uit ca. 2013, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Een fijne extra verdieping die ook uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Een dakraam zorgt voor prettig daglicht.

WONEN IN DE KRUIDENWIJK De Borstelgrasstraat ligt in de Kruidenwijk in Almere Stad. Een ruim opgezette woonwijk waar je rustig en groen woont, terwijl de dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn.

In en rondom de wijk is volop groen aanwezig en er zijn verschillende wandel- en fietspaden. Ook de Kruidenwijktuinen dragen bij aan het groene karakter van de omgeving. Voor een wandeling, een rondje met de hond of gewoon even naar buiten hoef je dus niet eerst de auto te pakken.

Voor gezinnen is de ligging extra praktisch. In de wijk vind je basisscholen, waaronder De Heliotroop en Digitalis. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Rond het Lavendelplantsoen vind je onder andere een supermarkt en andere voorzieningen.

Wil je uitgebreider winkelen, een terrasje pakken of een avondje naar de bioscoop? Dan ligt het centrum van Almere Stad op korte fiets- of rijafstand.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Vanuit de Kruidenwijk bereik je snel de belangrijkste doorgaande wegen van Almere en via onder andere de Hogering rijd je gemakkelijk richting de A6. Daarmee zijn Amsterdam, Lelystad en het Gooi goed bereikbaar. Almere beschikt daarnaast over een uitgebreid netwerk van vrij liggende fietspaden en goede openbaarvervoerverbindingen.

Kortom: Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een keuken uit 2026, een zonnige tuin en een praktische ligging in een groene woonwijk. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid.

Disclaimer: Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.