Toccatastraat 64 1312TP Almere

Veel ruimte, een inpandige garage, een royaal dakterras én een verrassend grote tweede verdieping. Toccatastraat 64 heeft meer te bieden dan je vanaf de straat misschien zou verwachten. Deze goed onderhouden woning beschikt over grote slaapkamers, een open keuken, vloerverwarming op de begane grond en een kunststof dakkapel waardoor ook de tweede verdieping volwaardig kan worden benut. Tel daar de terrasoverkapping, de grotendeels aanwezige rolluiken en energielabel A bij op en je hebt een comfortabel en compleet gezinshuis op een centrale plek in de Muziekwijk. Wijkcentrum, scholen, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen richting A6 en A27 zijn allemaal goed bereikbaar. Bouwjaar 1994, gebruikswoonoppervlak 126m2.

INDELING: Begane grond: - entree/hal met meterkast en toegang tot de royale woonkamer - ruime en lichte woonkamer met een open verbinding naar de keuken en het eetgedeelte - de begane grond is afgewerkt met plavuizen en in de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - open keuken met veel werk- en kastruimte, een praktische bar en diverse Miele inbouwapparatuur - via de kunststof schuifpui loop je rechtstreeks de tuin en de terrasoverkapping in, waardoor de leefruimte in de warmere maanden mooi naar buiten wordt verlengd - tussenhal met trapopgang en toiletruimte met closet en fonteintje - inpandige garage van circa 17 m² met elektrisch bedienbare garagedeur

1e verdieping: - overloop met trapopgang naar de tweede verdieping - twee opvallend ruime slaapkamers van circa 20 m² en circa 18 m²; één van deze kamers is ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke slaapkamers - badkamer met douche, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel met ruim werkblad en wastafel - royaal dakterras van circa 14 m², bereikbaar vanuit zowel één van de slaapkamers als vanaf de overloop

2e verdieping: - overloop met toegang tot de vertrekken en praktische bergruimte achter de knieschotten - dankzij de kunststof dakkapel is hier een ruime extra slaapkamer van circa 12 m² gerealiseerd, met veel bruikbare vloeroppervlakte en een goede lichtinval - aparte kamer van circa 8 m², ideaal als werk-, hobby-, was- of bergruimte

Buiten: - groene achtertuin op het noordwesten, met veel privacy - direct aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping van circa 12 m², zodat je ook bij minder voorspelbaar Nederlands weer gewoon buiten kunt zitten - vrijstaande berging van circa 7 m² - aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin en het royale dakterras van circa 14 m²

Bijzonderheden: - 126 m² gebruiksoppervlak - energielabel A - verwarming en warm water via stadsverwarming - vloerverwarming in woonkamer en keuken - kunststof voordeur, kunststof schuifpui en kunststof dakkapel - grotendeels voorzien van rolluiken - keuken met diverse Miele inbouwapparatuur - inpandige garage van circa 17 m² met elektrische garagedeur - twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige extra slaapkamer op de tweede verdieping - royaal dakterras en terrasoverkapping - keurig onderhouden

Oplevering: in overleg