Wijsgeerbaan 32 1315LH Almere

OPEN HUIS VRIJDAG, 13 NOVEMBER A.S. TUSSEN 09:00 UUR EN 10:30 UUR OPEN HUIS DINSDAG, 17 NOVEMBER A.S. TUSSEN 15:30 UUR EN 17:00 UUR (u bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken)

OPEN HOUSE FRIDAY THE 13TH OF NOVEMBER BETWEEN 09:00 AND 10:30 O'CLOCK OPEN HOUSE TUESDAY THE 17TH OF NOVEMBER BETWEEN 15:30 AND 17:00 O'CLOCK (You are welcome to have a look at the house without making an appointment)

Let op! Deze woning bieden wij aan met een bieden vanaf prijs!

Midden in het stadshart van Almere, met uitzicht richting het Stadhuisplein, ligt dit lichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, supermarkten, restaurants, het theater, de bioscoop en het NS-station allemaal op loopafstand bereikbaar. Ook de gezellige markt op het Stadhuisplein ligt praktisch voor de deur. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 66 m², is gebouwd in 1989 en beschikt over energielabel A.

INDELING: Begane grond: - Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift

1e verdieping: - Eigen berging van circa 6 m²

2e verdieping / appartement: - Entree met meterkast en toegang tot de hal - Lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon - Nette keuken in open verbinding met de woonkamer, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en praktische carrouselkast - Twee slaapkamers van circa 12 m² en 7,3 m² - Afzonderlijke toiletruimte - Nette badkamer van circa 3,8 m² met douchehoek, wastafel met planchet en spiegel, designradiator en wasmachineaansluiting - De vloer- en wandafwerking verdient op enkele punten nog wat aandacht. Daarmee biedt het appartement ook ruimte om het interieur naar eigen smaak verder af te werken

BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de tweede verdieping, midden in het centrum van Almere Stad - Bouwjaar 1989 - Gebruiksoppervlakte wonen 66 m², balkon 4 m² en externe berging 6 m² (meetrapport aanwezig) - Twee slaapkamers - Energielabel A - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Gebouw met lift en mechanische ventilatie in het appartement - Maandbijdrage VvE ca. 230 euro - vaste projectnotaris (Het Notarieel Almere) - In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen

Oplevering: in overleg