Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een fraaie woonstand tegenover het dr. Zamenhofpark bieden wij deze lichte en ruime eengezins-/hoekwoning aan. Het huis heeft aan de voorkant een balkon waarbij u uitkijkt op het park. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een droogplat/dakterras. De woning is daarnaast voorzien van een ruime woon-/eetkamer, dichte keuken, maar liefst 5 slaapkamers, nette badkamer en een patio op het zuidwesten.
In de woning zijn nog een aantal karakteristieke elementen aanwezig, zoals glas in lood ramen en tegelmuur in de gang.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het centrum van Leeuwarden. Diverse dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt, apotheek en kapper zijn eveneens op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang naar de keuken en de woonkamer. Tevens is de gang voorzien van een verdiepte, koele kelderkast.
De voormalige en suite en L-vormige woonkamer is erg ruim en licht te noemen door de vele en grote raampartijen die hier aanwezig is. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.
De dichte keuken is vernieuwd in 2016 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is een kleine bijkeuken waar voldoende ruimte is voor het witgoedapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, inbouwkast en geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning welke uitkijkt op het park. Dit balkon is gelegen op het noorden. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een inbouwkast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van 2e toilet, douche, wastafel en designradiator. Tevens bevindt zich hier de deur naar de achtergelegen droogplat/dakterras welke gelegen is op het zuidwesten.
2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 ruimte slaapkamer. De ene slaapkamer is voorzien van een wastafel, inbouwkast en dakkapel. De andere slaapkamer is voorzien van een dakraam en vanuit daar is er toegang tot een ruime berging waar de mogelijkheid is om in de nok nog extra bergruimte te creëren.
Tuin:
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de patio op het zuidwesten welke veel privacy biedt. De patio biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935;
- Perceeloppervlakte: 200 m²;
- Inhoud: 555,80 m³;
- Woonoppervlakte: 142,70 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Intergas uit 2016 (eigendom);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel C;
- Karakteristieke elementen aanwezig;
- Openbaar parkeren;
- Gelegen aan park;
- Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en het centrum van Leeuwarden;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 556

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Aan park Ja
CV ketel Ja
Dak type samengesteld dak
Tuin opp 14
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Tuin patio Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 200
Tuin diepte 330
Tuin breedte 410
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie HR-glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nicolaas Tulpstraat in Leeuwarden?

Aangeboden door:

Huizonline.nl