Leeuwerikstraat 128 8916CJ Leeuwarden

Op woensdag 1 mei, donderdag 2 mei of zaterdag 4 mei gaan we de bezichtigingen inplannen. Bel of mail maar even voor een afspraak.

Heerlijke jaren dertig woning met 6 slaapkamers in de gewilde Vogelwijk in Leeuwarden.

Er zijn nog diverse kenmerken van de bouwperiode (1930) aanwezig o.a.

* Mooie gele baksteen
* Brede overstek
* Vestibule
* Glas in lood
* Natuurlijke de ruimte in die tijd klasse en welvaart uitstraalde.

Intussen zijn er natuurlijk verbeteringen en vernieuwingen aangebracht o.a.

* Geïsoleerde dak
* 8 Zonnepanelen 2023
* Vernieuwde meterkast met krachtstroom
* Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur 2021
* Cv ketel 2023
* Deels kunststof kozijnen met Hr ++ glas
* De rest voorzien van dubbel glas (behalve glas in lood voordeur)
* Buitenom geschilderd 2024

Indeling is als volgt;

Binnen komst in de fraaie entree/vestibule (tochtportaal) met glas in lood ramen, dit is een mooie binnenkomst. Gelijk door naar de ruime hal.

In de hal een nieuwe uitgebreide meterkast, trapopgang en daarachter de keuken. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Achter de keuken een hal met deur naar de tuin en achter in de hal het toilet.
Halverwege de voorste hal een deur naar de kelder en de deur naar de woonkamer en eetkamer. Op de foto's is de woonkamer aan de voorzijde gesitueerd en eetkamer achter, als jullie komen kijken is dit omgedraaid. Krijg je gelijk een indruk wat de mogelijkheden zijn.

Via de trap naar de verdieping; een ruime overloop met wasplaats en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder zijn er 3 slaapkamers, een ruime badkamer met douchehoek, dubbele wastafel met meubel, toilet en een bad. Ook is er nog een vaste kast en een deur naar het dakterras, en uiteraard een vaste trap naar de 2de verdieping.

Op de 2de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers voorzien van dakramen aan de voorzijde en een kunststof dakkapel op de achterste slaapkamer. Ook is er nog een kastruimte met daarin de Hr.-cv ketel geplaatst in 2023.

De woning heeft een gezellige voortuin aan de straatzijde. En via de poort naast het huis naar de achtertuin die op het noordwesten is gelegen. Dus overdag heerlijk koel en einde middag en avond genieten van het zonnetje. Achter de woning nog een ruime berging met brede openslaande deuren om bv je motor met gemak naar binnen te kunnen rijden, maar ook voor de fietsen is er voldoende ruimte. De berging is ca. 4,30 bij 4,80 meter.

Op woensdag 1 mei, donderdag 2 mei of zaterdag 4 mei gaan we de bezichtigingen inplannen. Bel of mail maar even voor een afspraak.