Fûgelikkers 56 8711DB Workum

Fûgelikkers 56

Een ruime en goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, royale garage, overdekt terras en een verzorgde achtertuin met achterom. De woning beschikt over een praktische indeling, zonnepanelen, een recente cv-ketel en is grotendeels geïsoleerd. Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk biedt deze woning volop comfort en ruimte voor het hele gezin.

Indeling Via de entree komt u in de ruime hal met de meterkast, trapopgang en het toilet. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer, welke voorzien is van een houtkachel voor sfeerverwarming, aan de tuinzijde is de eethoek. De open hoek keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich de CV-opstelling uit 2020 en de witgoed aansluitingen bevinden. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionale deur. De vliering boven de garage is bereikbaar via een vlizotrap.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchcabine, wastafel en een toilet. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is in bezit van een ingebouwde kastenwand. daarnaast is er een vliering van circa 1,5 meter hoog aanwezig, kan worden bereikt met een vlizotrap.

De achtertuin is bereikbaar via zowel de bijkeuken als de garage en beschikt tevens over een achterom. In de tuin bevinden zich een berging voor extra opslagruimte en een overdekt terras. Onder het overdekte terras kunt u in alle rust genieten van lange zomeravonden en beschut buiten zitten.

Bijzonderheden - 6 Zonnepanelen uit 2021 - Intergas CV-ketel uit 2020 - Grotendeels geïsoleerd - Overdekt terras

Kortom: een ruime en praktische gezinswoning met garage, zonnige tuin en moderne voorzieningen, gelegen op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ligging en bereikbaarheid De woning ligt aan een rustige weg centraal in een woonwijk.

Dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand: supermarkten, scholen en sportvoorzieningen (o.a. met zwembad). Ook winkels en horeca zijn goed bereikbaar. Via de N359 zijn er goede verbindingen richting onder meer Bolsward, Sneek en Leeuwarden. Het treinstation van Workum ligt aan de spoorlijn Leeuwarden – Stavoren. Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Wij denken graag met je mee. Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak; we komen graag langs om de actuele waarde van je woning in te schatten.

Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Wij denken graag met je mee. Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak; we komen graag langs om de actuele waarde van je woning in te schatten. Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten?