Het Brekkense Wiel 72 8531RT Lemmer

Wonen aan het water met de boot bij huis: deze hoekwoning in het Brekkense Wiel combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging aan doorgaand vaarwater met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een eigen aanlegsteiger in de achtertuin vaart u vanuit huis zo richting de Friese Meren en het IJsselmeer en kunt u op elk gewenst tijdstip thuiskomen zonder gehinderd te worden door openingstijden van bruggen. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier volop genieten van zon, watersport en het buitenleven.

Ook de ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten fietst u naar het gezellige centrum van Lemmer met zijn vele winkels, restaurants en terrasjes. Daarnaast bevindt het IJsselmeerstrand zich op korte afstand en ook de uitvalswegen (A6) richting Emmeloord en Amsterdam zijn snel bereikbaar.

De woning biedt een fijne, lichte leefomgeving. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De moderne open keuken (praktisch nog in nieuwstaat) wordt van de woonkamer gescheiden door een losse room divider. Er is een eigentijds toilet, daarnaast bevindt zich een ruime berging voorzien van keukenblok met wasbak. Ideaal voor hobby’s, fietsen, tuin- en watersportspullen.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete moderne badkamer. Eén van de kamers heeft door de extra hoogte een hoogslaper/bergruimte, waardoor de ruimte optimaal benut wordt, daarbij is de zijwand eronder verplaatst, waardoor deze slaapkamer extra (slaap) ruimte heeft gekregen. De badkamer is uitgevoerd met een regen-/handdouche inclusief zitgedeelte + sunshower (infraroodpaneel), toilet, wastafelmeubel, designradiator en wandkast, wat zorgt voor extra comfort.

entree/hal, berging met keukenblok en wasbak, modern toilet, meterkast, bergkast met cv en wasmachineaansluiting, trapopgang, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar tuin en waterkant, moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur: combi magnetron/oven, inductie kookplaat + afzuigkap die start bij koken, combi koel-/vrieskast en Miele vaatwasser.


overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met 2 kranen, inloopdouche met zitgedeelte en sunshower, designradiator, wandkast en toilet.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1992
• gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
• inhoud 357 m²
• gelegen aan vaarwater
• tuin op het zuidwesten
• 3 slaapkamers
• zowel recreatief als permanent bewoonbaar
• inclusief inventaris
• verplichte deelname aan VvE (www.hetbrekkensewiel.nl)
• aanvaarding in onderling overleg