Hegedykje 9 9218RC Opeinde

Zoek je een fijne plek waar je rustig woont, maar toch voorzieningen dichtbij hebt? Dan is Hegedykje 9 in Opeinde het bekijken waard. Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een tuin van ca. 29 meter diep, drie slaapkamers een vrijstaande schuur en vrijstaande garage. De woning is netjes onderhouden, met keuken, toilet en badkamer die je naar eigen smaak kunt moderniseren.

Type: 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1964)
Woonoppervlakte: ca. 67 m²
Externe bergruimte: ca. 25 m²
Inhoud: 247 m3
Perceel: ca. 416 m² eigen grond

Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal, voorzien van trapkast. Deze ruimte heeft een meterkast
- Toilet
- Woonkamer
- Keuken met toegang naar de tuin

1e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1, voorzien van bergkast
- Slaapkamer 2, voorzien van bergkast
- Slaapkamer 3, voorzien van bergkast
- Badkamer, voorzien van douche en wastafel

Bergzolder:
- Open ruimte. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een C.V.-ketel

Tuin:
Voor, achter en zijtuin aanwezig. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten.
Er is een vrijstaande houten schuur en een stenen berging voorzien van elektra.

Locatie:
Gelegen in een woonwijk, aan een rustige straat. In de buurt vind je o.a. een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. Parkeren kan gratis en er is doorgaans voldoende plek. Ook ben je goed bereikbaar via bus, N-weg en uitvalswegen.

Duurzaamheidskansen
De woning biedt mogelijkheden om het energielabel te verbeteren met bijvoorbeeld:
Vloerisolatie
Vervanging glas/kozijnen/ deuren
Zonnepanelen

Praktisch
De woning is leeg en direct beschikbaar.
Bouwkundig rapport aanwezig
Energielabel C aanwezig (geldig tot 03-08-2030)
Projectnotaris van toepassing
Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®

Slimmer Kopen®
Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®.
Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%.

De vermelde prijs is de prijs met maximale korting.
Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn.

Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden.

Voorrangsregeling
Accolade richt zich op doorstroming.
HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE SMALLINGERLAND KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING.

Bezoek & contact
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom tijdens het openhuis op donderdag 13 augustus van 14:30 uur tot 16:30 uur. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen. Daarna sturen we je een mail met meer informatie over Slimmer Kopen en de voorrangsregeling. De sluiting van de inschrijving eindigt op dinsdag 18 augustus om 11:00 uur.
Je kan t/m maandag 17 augustus je gegevens aanleveren voor de loting.