De Parse 4 8491PJ Akkrum

Vrijstaande woon-werk villa met verrassend veel ruimte en mogelijkheden

In Akkrum staat dit exclusief vastgoedobject die wonen, werken en ondernemen op één locatie biedt. De onder architectuur gebouwde woon-werk villa met een royaal woongedeelte, diverse kantoor- en praktijkruimtes, een zelfstandig gastenverblijf en een grote bedrijfsruimte, is in 2010 ontworpen door architect Luc de Vries, met de karakteristieke vorm van een kop-hals-rompboerderij als inspiratiebron. De verschillende bouwdelen zijn op een slimme manier met elkaar verbonden. Hierdoor ontstaat een duidelijke scheiding tussen wonen en werken, terwijl alle ruimtes binnendoor bereikbaar blijven.
Dankzij de verschillende entrees, sanitaire voorzieningen en multifunctionele ruimtes is het object geschikt voor uiteenlopende vormen van gebruik. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, atelier, werkplaats, opslagruimte of een combinatie hiervan. Ook voor een groot of samengesteld gezin, mantelzorg of het ontvangen van gasten en klanten biedt het pand interessante mogelijkheden.

Wonen en werken in Akkrum
Akkrum is een levendig en centraal gelegen watersportdorp met winkels, horeca, basisscholen, sportvoorzieningen, een huisartsenpraktijk, apotheek en een eigen NS-station. Via de nabijgelegen A32 zijn Heerenveen en Leeuwarden snel bereikbaar. Ook de aansluiting op de A7 richting Groningen en Joure ligt op korte afstand. Daarmee combineert deze locatie de ruimte en rust van het Friese landschap met goede verbindingen naar de omliggende steden.


Via de hoofdentree komt u binnen in de centrale hal met trapopgang naar het woongedeelte op de eerste verdieping. Aan weerszijden van de entree bevinden zich een werkruimte en een extra zit- of verblijfsruimte. Dankzij de grote ramen en de ligging op het westen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Onder de trap is een toilet aanwezig.

Vanuit de hal loopt een gang naar drie slaapkamers, een badkamer, een kantoor en een ruime bijkeuken/berging met stookruimte. De kamers op deze verdieping kunnen uiteraard ook worden ingericht als kantoor-, praktijk-, hobby- of werkruimte.
Aansluitend bevindt zich een praktische werkplaats met een eigen toilet. Vanuit hier is de grote loods bereikbaar. Deze bedrijfsruimte heeft een hoogte van circa 6,5 meter en beschikt over meerdere eigen entrees. Daarmee is de loods geschikt voor onder meer opslag, productie, stalling of andere bedrijfsactiviteiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich het belangrijkste woongedeelte. De royale living en keuken worden gekenmerkt door hoge plafonds, veel lichtinval en een ruimtelijke uitstraling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, heteluchtoven en ingebouwde koffiemachine. Zowel in de keuken als in de living is een houtkachel aanwezig. Via de schuifpui is het ruime en beschutte dakterras op het zuiden bereikbaar.
Het dakterras vormt tegelijkertijd de verbinding met het tweede gedeelte van deze verdieping.



Gastenverblijf
Aan de andere zijde van het dakterras bevindt zich een royaal opgezet gastenverblijf met een eigen keuken, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en een multifunctionele ruimte met sauna.
Dit gedeelte heeft een eigen opgang aan de zijkant van het pand en biedt daardoor veel privacy. Het kan bijvoorbeeld worden gebruikt als gastenverblijf, ruimte voor mantelzorg, bedrijfsappartement, kantine, fitnessruimte of aanvullende kantoorruimte. Vanuit de fitnessruimte is een binnen doorgang naar de loods aanwezig.

De tuin ligt rondom het woongedeelte en biedt gedurende de dag zowel zon- als schaduwplekken. Een hoge haag aan de straatzijde zorgt voor privacy. In de tuin staat bovendien een fraaie zwartmetalen kas.
Naast het balkon aan de voorzijde beschikt het pand over een ruim betegeld dakterras op het zuiden. Aan weerszijden van het perceel liggen brede opritten, waardoor er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners, medewerkers en bezoekers aanwezig is. Achter de loods is een carport met houtopslag gerealiseerd.

Veelzijdig en toekomstgericht
De Parse 4 is geen standaard woning en ook geen traditioneel bedrijfspand. Juist de combinatie maakt het object bijzonder. De bestemming ‘werken en wonen’, de afzonderlijke bouwdelen en de verschillende entrees bieden veel vrijheid bij de inrichting en het gebruik. Een interessante plek voor ondernemers, vrije beroepsbeoefenaars, hobbyisten of gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en wonen en werken op een comfortabele manier willen combineren.

Bijzonderheden
• Onder architectuur gebouwd;
• geïnspireerd op de vorm van een kop-hals-rompboerderij;
• bouwjaar 2010;
• energielabel A;
• voorzien van zonnepanelen;
• vloerverwarming;
• royaal woon- en werkgedeelte;
• grote loods met een hoogte van circa 6,5 meter;
• meerdere kantoor-, praktijk- en werkruimtes;
• vier afzonderlijke entrees voor de bedrijfsruimtes;
• gastenverblijf met eigen entree en eigen voorzieningen;
• ruim dakterras op het zuiden;
• ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
• bestemming ‘werken en wonen’;
• centraal gelegen nabij de A32, A7 en het NS-station.